CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Allassac › Impasse du Colombier › n° 4

4 Impasse du Colombier, Allassac

Vendu 125 000 € (1 736 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1974 · CP 192400 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 736 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +10 %Allassac1 583 €/m² 586 ventesPrix à Allassac → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 43 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BV0282
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN562 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 736 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Impasse du Colombier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/01/2024 n° 4 · Maison · 3 p. 22/01/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 125 000 €1 736 €/m² 1 736 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
313 € 2 407 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 736 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE DU 19 MARS 1962 84 m² 152 040 € 1 810 €
8 RUE DU 19 MARS 1962 59 m² 116 525 € 1 975 €
1633 AV DU MIDI 87 m² 107 967 € 1 241 €
54 AV DU MIDI 74 m² 145 410 € 1 965 €
6 RUE DU 19 MARS 1962 60 m² 70 020 € 1 167 €
26 RUE DU 19 MARS 1962 140 m² 267 260 € 1 909 €
52 AV DU MIDI 90 m² 164 970 € 1 833 €
66 AV DU MIDI 141 m² 209 949 € 1 489 €
83 B AV DU MIDI 96 m² 30 048 € 313 €
85 AV DU MIDI 100 m² 177 500 € 1 775 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 313 € à 2 407 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 421 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Du Colombier
Ventes sur la voie3
Allassac
Tendance 3 ans+3 %
vs département+12 %
Rendement brut6.1 %
Voir Allassac ↗
Corrèze
Rang de la commune39ᵉ sur 163
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 122 – 1 468 €/m²
Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
607 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEAllassac586 ventes · 1 583 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Allassac → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Impasse du Colombier à Allassac ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 736 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 43 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Impasse du Colombier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/01/2024, maison de 72 m² à 125 000 €, soit 1 736 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Colombier ?

Oui : 1 736 €/m² contre 1 736 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Allassac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien