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France › Allan › Loginas › n° 5284

5284 Loginas, Allan

Vendu 777 000 € (2 815 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1976 · CP 2678016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52842 815 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −13 %Allan3 230 €/m² 251 ventesPrix à Allan → LA CARTEAutour du n° 5284Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 69 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZB0127
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 286 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 815 €/m² en 2019 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5284 Loginas

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/12/2019 n° 5284 · Maison · 5 p. 21/12/2019 · MAISON · 276 M² Maison 276 m² 777 000 €2 815 €/m² 2 815 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Loginas, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5093n° 5310 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5001+33 %3 234 €/m²Maison 269 m² · vendu 2020n° 5093−42 %1 417 €/m²Maison 127 m² · vendu 2024
LOGINASMÉDIANE DE LA RUE 2 433 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5284VOUS ÊTES ICI2 815 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 5310+0 %2 433 €/m²Maison 150 m² · vendu 2024n° 5362+15 %2 794 €/m²Maison 148 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 417 € 4 412 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 815 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5000 CHE DU LOGINAS 152 m² 638 552 € 4 201 €
5200 LE SASTRE 177 m² 599 676 € 3 388 €
5202 LE SASTRE 101 m² 318 251 € 3 151 €
5335 LE SASTRE 140 m² 490 560 € 3 504 €
5093 LOGINAS 127 m² 179 959 € 1 417 €
5310 LOGINAS 150 m² 364 950 € 2 433 €
465 B CHE DES FERREINTS 91 m² 298 935 € 3 285 €
5096 LES FERREINTS 170 m² 453 050 € 2 665 €
5002 LES FERREINTS 122 m² 425 048 € 3 484 €
5098 LES FERREINTS 50 m² 220 600 € 4 412 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 417 € à 4 412 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 637 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin du Loginas
Ventes sur la voie3
Allan
Tendance 3 ans+6 %
vs département+34 %
Rendement brut3.3 %
Voir Allan ↗
Drôme
Rang de la commune29ᵉ sur 195
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 215 – 2 608 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 777 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 357 €
276 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5284 ?

LA VILLEAllan251 ventes · 3 230 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Allan → LA CARTEAutour du n° 5284Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5284 Loginas à Allan ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 815 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5284 Loginas a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/12/2019, maison de 276 m² à 777 000 €, soit 2 815 €/m².

Est-ce cher pour Loginas ?

Oui : 2 815 €/m² contre 2 433 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Allan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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