France › Allan › Les Ferreints › n° 5123

5123 Les Ferreints, Allan

Vendu 150 000 € (833 €/m²) en 2019 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 2678069 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5123833 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −69 %Les Ferreints2 665 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −75 %Allan3 294 €/m² 251 ventesPrix à Allan → LA CARTEAutour du n° 5123Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 10 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles ZB0358 + ZB0362 + ZB0365 + ZB0367 + ZB0360

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 251 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 833 €/m² en 2019 · −69 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5123 Les Ferreints

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 833 € À 1 238 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/01/2019 n° 5123 · Maison · 5 p. 28/01/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 150 000 €833 €/m² 833 €

26/01/2018 n° 5123 · Maison 26/01/2018 · MAISON · 420 M² Maison 420 m² 520 000 €1 238 €/m² 1 238 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Les Ferreints, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5103 n° 5334 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 205 F−60 %1 061 €/m²Maison 99 m² · vendu 2019 n° 5099−10 %2 389 €/m²Maison 54 m² · vendu 2023 n° 5101−61 %1 049 €/m²Appt 143 m² · vendu 2024 n° 5103−84 %417 €/m²Maison 240 m² · 2 ventes · 2019

n° 5123VOUS ÊTES ICI833 €/m²2 ventes · dernière 2019

n° 5401−49 %1 346 €/m²Maison 120 m² · vendu 2017 n° 5561−41 %1 579 €/m²Maison 95 m² · vendu 2016

LES FERREINTSMÉDIANE DE LA RUE 2 665 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 5002−20 %2 137 €/m²Maison 122 m² · 2 ventes · 2023 n° 5004+22 %3 242 €/m²Maison 136 m² · vendu 2019 n° 5096+0 %2 665 €/m²Maison 170 m² · vendu 2023 n° 5098+66 %4 412 €/m²Maison 50 m² · vendu 2024 n° 5334+38 %3 689 €/m²Maison 95 m² · vendu 2020 n° 5542+30 %3 456 €/m²Maison 165 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

2 105 € 4 412 € ▲ VENTE 2019 ICI · 833 €

LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5099 LES FERREINTS 54 m² 129 006 € 2 389 €

5098 LES FERREINTS 50 m² 220 600 € 4 412 €

5096 LES FERREINTS 170 m² 453 050 € 2 665 €

5002 LES FERREINTS 122 m² 425 048 € 3 484 €

465 B CHE DES FERREINTS 91 m² 298 935 € 3 285 €

5335 LE SASTRE 140 m² 490 560 € 3 504 €

5202 LE SASTRE 101 m² 318 251 € 3 151 €

5200 LE SASTRE 177 m² 599 676 € 3 388 €

5111 LA CHAUSSEE 95 m² 199 975 € 2 105 €

5000 CHE DU LOGINAS 152 m² 638 552 € 4 201 €

Les comparables retenus s'étalent de 2 105 € à 4 412 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 659 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Les Ferreints

Fourchette courante2 568 – 3 813 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2024

Voir Les Ferreints ↗

Allan

Tendance 3 ans+6 %

vs département+36 %

Rendement brut3.4 %

Voir Allan ↗

Drôme

Rang de la commune29ᵉ sur 195

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 215 – 2 608 €/m²

Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,3 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

8,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 537 €

180 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5123 ?

LA RUELes Ferreints16 ventes depuis 2014 · 2 665 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEAllan251 ventes · 3 294 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Allan → LA CARTEAutour du n° 5123Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5123 Les Ferreints à Allan ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5123 Les Ferreints a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/01/2019, maison de 180 m² à 150 000 €, soit 833 €/m².

Est-ce cher pour Les Ferreints ?

Non : 833 €/m² contre 2 665 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -69 %, et -74 % face à la médiane 2025 de Allan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 5123 Les Ferreints