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France › Allan › La Blachette › n° 5102

5102 La Blachette, Allan

Vendu 211 000 € (2 482 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2020 · CP 2678012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51022 482 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +12 %La Blachette2 220 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −11 %Allan2 794 €/m² 251 ventesPrix à Allan → LA CARTEAutour du n° 5102Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 42 ventes comparables à moins de 122 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZP0387
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2020
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN310 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 482 €/m² en 2020 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5102 La Blachette

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/09/2020 n° 5102 · Maison · 4 p. 28/09/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 211 000 €2 482 €/m² 2 482 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 780 € 5 276 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 482 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5108 LA BLACHETTE 85 m² 189 125 € 2 225 €
5107 LA BLACHETTE 88 m² 192 984 € 2 193 €
5106 LA BLACHETTE 88 m² 195 008 € 2 216 €
5069 LA BLACHETTE 74 m² 225 330 € 3 045 €
5101 LA BLACHETTE 85 m² 187 340 € 2 204 €
5000 RTE D'ESPELUCHE 136 m² 482 392 € 3 547 €
5103 LA BLACHETTE 88 m² 199 144 € 2 263 €
5111 LA BLACHETTE 92 m² 204 240 € 2 220 €
5001 LA BLACHETTE 122 m² 461 526 € 3 783 €
5112 LA BLACHETTE 92 m² 204 240 € 2 220 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 780 € à 5 276 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 386 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Blachette
Fourchette courante2 734 – 2 818 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2024
Voir La Blachette ↗
Allan
Tendance 3 ans+6 %
vs département+15 %
Rendement brut4.2 %
Voir Allan ↗
Drôme
Rang de la commune29ᵉ sur 195
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 215 – 2 608 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 211 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
726 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5102 ?

LA RUELa Blachette21 ventes depuis 2014 · 2 220 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEAllan251 ventes · 2 794 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Allan → LA CARTEAutour du n° 5102Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5102 La Blachette à Allan ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 482 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 42 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5102 La Blachette a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/09/2020, maison de 85 m² à 211 000 €, soit 2 482 €/m².

Est-ce cher pour La Blachette ?

Oui : 2 482 €/m² contre 2 220 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Allan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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