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France › Allan › Colas › n° 5001

5001 Colas, Allan

Vendu 249 000 € (2 394 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2020 · CP 2678041 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5001692 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −74 %Allan2 713 €/m² 251 ventesPrix à Allan → LA CARTEAutour du n° 5001Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle YE0024
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2020
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN642 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 394 €/m² en 2022 · +41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5001 Colas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 692 € À 2 394 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/02/2022 n° 5001 · Maison · 4 p. 14/02/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 249 000 €2 394 €/m² 2 394 €
07/10/2019 n° 5001 · Maison · 4 p. 07/10/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 72 000 €692 €/m² 692 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Colas, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 900 A
CÔTÉ IMPAIR
n° 5001VOUS ÊTES ICI692 €/m²2 ventes · dernière 2022
COLASMÉDIANE DE LA RUE 1 692 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 900 A−42 %989 €/m²Maison 95 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 248 € 4 345 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 394 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
RTE DE MONTELIMAR 220 m² 274 560 € 1 248 €
203 RTE D ALLAN 87 m² 279 966 € 3 218 €
5247 LES BRUYERES 114 m² 495 330 € 4 345 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 248 € à 4 345 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 224 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Colas
Ventes sur la voie1
Allan
Tendance 3 ans+6 %
vs département+12 %
Rendement brut3.7 %
Voir Allan ↗
Drôme
Rang de la commune29ᵉ sur 195
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 215 – 2 608 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 249 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
888 €
104 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5001 ?

LA VILLEAllan251 ventes · 2 713 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Allan → LA CARTEAutour du n° 5001Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5001 Colas à Allan ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 394 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5001 Colas a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/02/2022, maison de 104 m² à 249 000 €, soit 2 394 €/m².

Est-ce cher pour Colas ?

Oui : 2 394 €/m² contre 1 692 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +41 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Allan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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