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France › Allaire › Bissy › n° 5977

5977 Bissy, Allaire

Vendu 176 000 € (1 660 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1977 · CP 5635014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 59771 660 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −3 %Allaire1 710 €/m² 445 ventesPrix à Allaire → LA CARTEAutour du n° 5977Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 74 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles YD0230 + YD0232
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 554 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 660 €/m² en 2021 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5977 Bissy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/11/2021 n° 5977 · Maison · 6 p. 29/11/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 176 000 €1 660 €/m² 1 660 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Bissy, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5780
CÔTÉ IMPAIR
n° 5977VOUS ÊTES ICI1 660 €/m²1 vente · dernière 2021
BISSYMÉDIANE DE LA RUE 1 922 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5780+14 %2 184 €/m²Maison 87 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
658 € 2 261 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 660 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5780 BISSY 87 m² 190 008 € 2 184 €
5415 LAUZIER 116 m² 151 960 € 1 310 €
6448 LYONNAIS 114 m² 178 980 € 1 570 €
5201 LYONNAIS 79 m² 152 470 € 1 930 €
5200 LYONNAIS 70 m² 81 970 € 1 171 €
5199 LYONNAIS 37 m² 42 994 € 1 162 €
5433 LA SAUDRAIE 158 m² 190 074 € 1 203 €
5410 A LAUZIER 155 m² 101 990 € 658 €
5428 LA CRELAIE 137 m² 309 757 € 2 261 €
5186 LES BUCAS 74 m² 130 018 € 1 757 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 658 € à 2 261 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 509 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Bissy
Ventes sur la voie2
Allaire
Tendance 3 ans+10 %
vs département-27 %
Rendement brut5.5 %
Voir Allaire ↗
Morbihan
Rang de la commune128ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 176 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
846 €
106 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5977 ?

LA VILLEAllaire445 ventes · 1 710 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Allaire → LA CARTEAutour du n° 5977Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5977 Bissy à Allaire ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 660 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5977 Bissy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/11/2021, maison de 106 m² à 176 000 €, soit 1 660 €/m².

Est-ce cher pour Bissy ?

Non : 1 660 €/m² contre 1 922 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Allaire.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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