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France › Alissas › Bricous › n° 5521

5521 Bricous, Alissas

Vendu 280 000 € (2 393 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1988 · CP 07210
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 55212 393 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −29 %Alissas3 364 €/m² 141 ventesPrix à Alissas → LA CARTEAutour du n° 5521Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 346 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D0350
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1988
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 578 m²
Dernière vente : 2 393 €/m² en 2020

Ventes enregistrées au 5521 Bricous

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/11/2020 n° 5521 · Maison · 5 p. 27/11/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 280 000 €2 393 €/m² 2 393 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Bricous, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5641 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5521VOUS ÊTES ICI2 393 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 56412 308 €/m²Maison 117 m² · vendu 2020
BRICOUS
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 967 € 3 349 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 393 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5254 RANC PESTEL 60 m² 194 820 € 3 247 €
5177 LA ROCHE 72 m² 220 104 € 3 057 €
5177 LA ROCHE 72 m² 241 128 € 3 349 €
168 RTE DE CHAUMETTE 125 m² 305 500 € 2 444 €
9044 ART ANCIENNE ROUTE D' ALISSAS 61 m² 119 987 € 1 967 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 967 € à 3 349 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 663 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Alissas
Ventes sur la voie1
Alissas
Tendance 3 ans-7 %
vs département+62 %
Rendement brut2.7 %
Voir Alissas ↗
Ardèche
Rang de la commune124ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 280 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 017 €
117 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5521 ?

LA VILLEAlissas141 ventes · 3 364 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Alissas → LA CARTEAutour du n° 5521Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5521 Bricous à Alissas ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 393 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5521 Bricous a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/11/2020, maison de 117 m² à 280 000 €, soit 2 393 €/m².

Est-ce cher pour Bricous ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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