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France › Alignan-du-Vent › Impasse des Clairons › n° 5

5 Impasse des Clairons, Alignan-du-Vent

Vendu 35 000 € (636 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 34290
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5636 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −76 %Alignan-du-Vent2 691 €/m² 335 ventesPrix à Alignan-du-Vent → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 137 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0G0301
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN60 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 636 €/m² en 2020 · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5 Impasse des Clairons

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/06/2020 n° 5 · Maison · 3 p. 16/06/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 35 000 €636 €/m² 636 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Clairons, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI636 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 91 010 €/m²Maison 99 m² · vendu 2015
IMPASSE DES CLAIRONS
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
481 € 4 286 € ▲ VENTE 2020 ICI · 636 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE DE LA FONT NEUVE 78 m² 95 706 € 1 227 €
23 RUE DE LA FONT NEUVE 70 m² 59 990 € 857 €
2 RUE DES 4 VENTS 144 m² 157 968 € 1 097 €
16 RUE DU POULAIN 70 m² 170 660 € 2 438 €
23 RUE DE LA BRECHE 29 m² 70 992 € 2 448 €
25 RUE DE LA BRECHE 52 m² 25 012 € 481 €
35 RUE DE LA FONT NEUVE 72 m² 150 984 € 2 097 €
19 RUE DU POULAIN 120 m² 156 960 € 1 308 €
20 RUE DE LA FONT NEUVE 88 m² 69 960 € 795 €
37 RUE DE LA FONT NEUVE 106 m² 128 048 € 1 208 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 481 € à 4 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Clairons
Ventes sur la voie0
Alignan-du-Vent
Tendance 3 ans+23 %
vs département-8 %
Rendement brut4.8 %
Voir Alignan-du-Vent ↗
Hérault
Rang de la commune159ᵉ sur 270
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
17,7 %
au prix de 35 k€
NET (EST.)
12,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
516 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEAlignan-du-Vent335 ventes · 2 691 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Alignan-du-Vent → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Impasse des Clairons à Alignan-du-Vent ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (636 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 137 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Impasse des Clairons a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/06/2020, maison de 55 m² à 35 000 €, soit 636 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Clairons ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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