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France › Albias › Laroque › n° 166

166 Laroque, Albias

Vendu 225 000 € (1 829 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 823500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1661 829 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −8 %Albias1 989 €/m² 443 ventesPrix à Albias → LA CARTEAutour du n° 166Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 58 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0243
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2018
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN852 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 829 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 166 Laroque

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 575 € À 1 829 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/07/2024 n° 166 · Maison · 4 p. 30/07/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 115 000 €1 575 €/m² 1 575 €
26/01/2022 n° 166 · Maison · 4 p. 26/01/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 225 000 €1 829 €/m² 1 829 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 198 € 3 080 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 829 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
181 CHE DE LA TAUGE 97 m² 229 987 € 2 371 €
240 RTE DE LA TAUGE 94 m² 170 046 € 1 809 €
210 CHE DE LA TAUGE 90 m² 199 980 € 2 222 €
255 CHE DE LA TAUGE 108 m² 332 640 € 3 080 €
640 RTE DE SAINT ETIENNE 97 m² 229 987 € 2 371 €
330 CHE DE LA TAUGE 74 m² 194 990 € 2 635 €
225 RTE DE LA TAUGE 73 m² 130 816 € 1 792 €
30 CHE DE LA BRIVE 120 m² 143 760 € 1 198 €
5908 TIQUETTE 168 m² 226 968 € 1 351 €
47 TIQUETTE 95 m² 169 955 € 1 789 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 198 € à 3 080 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 404 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de la Tauge
Fourchette courante1 805 – 2 337 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Albias
Tendance 3 ans+6 %
vs département+10 %
Rendement brut5.8 %
Voir Albias ↗
Tarn-et-Garonne
Rang de la commune39ᵉ sur 128
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 432 – 1 938 €/m²
Voir Tarn-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 225 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 084 €
123 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 166 ?

LA VILLEAlbias443 ventes · 1 989 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Albias → LA CARTEAutour du n° 166Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 166 Laroque à Albias ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 829 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 58 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 166 Laroque a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/01/2022, maison de 123 m² à 225 000 €, soit 1 829 €/m².

Est-ce cher pour Laroque ?

Oui : 1 829 €/m² contre 1 829 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Albias.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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