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France › Aiton › Les Granges › n° 5331

5331 Les Granges, Aiton

Vendu 231 300 € (2 487 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1975 · CP 732200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53312 487 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +60 %Aiton1 553 €/m² 166 ventesPrix à Aiton → LA CARTEAutour du n° 5331Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 81 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0F0034 + 0F1351 + YK0008
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN742 m²
Dernière vente : 2 487 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5331 Les Granges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/06/2024 n° 5331 · Maison · 5 p. 04/06/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 231 300 €2 487 €/m² 2 487 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
300 € 6 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 487 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5152 LES CHAMPS 70 m² 111 720 € 1 596 €
5112 LES CHAMPS 117 m² 135 603 € 1 159 €
41 LES CHAMPS 112 m² 390 768 € 3 489 €
5138 LES CHAMPS 81 m² 268 029 € 3 309 €
5318 LES CHAMPS 120 m² 385 920 € 3 216 €
5176 LE PLAN 90 m² 215 010 € 2 389 €
5159 LES CHAMPS 45 m² 45 225 € 1 005 €
5231 LA COUR 10 m² 60 000 € 6 000 €
5187 SAINT BRUNIER 100 m² 30 000 € 300 €
Les comparables retenus s'étalent de 300 € à 6 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 511 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des granges
Ventes sur la voie0
Saint-Alban-d'Hurtières
Tendance 3 ans-30 %
vs département-51 %
Rendement brut5.6 %
Voir Saint-Alban-d'Hurtières ↗
Savoie
Rang de la commune174ᵉ sur 196
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 385 – 3 820 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 231 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
888 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5331 ?

LA VILLEAiton166 ventes · 1 553 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aiton → LA CARTEAutour du n° 5331Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5331 Les Granges à Aiton ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 487 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5331 Les Granges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/06/2024, maison de 93 m² à 231 300 €, soit 2 487 €/m².

Est-ce cher pour Les Granges ?

Oui : 2 487 €/m² contre 2 487 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Aiton.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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