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France › Aingeray › Rue du Vau › n° 21

21 Rue du Vau, Aingeray

Vendu 213 000 € (1 299 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1831 · CP 544602 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 299 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −6 %Aingeray1 379 €/m² 72 ventesPrix à Aingeray → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 26 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0430 + AB0439
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1831
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN960 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 299 €/m² en 2014 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue du Vau

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/09/2014 n° 21 · Maison · 4 p. 19/09/2014 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 213 000 €1 299 €/m² 1 299 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Vau, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20n° 23 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−12 %1 127 €/m²Maison 135 m² · vendu 2014n° 15−51 %625 €/m²Maison 80 m² · vendu 2020
n° 21VOUS ÊTES ICI1 299 €/m²1 vente · dernière 2014
n° 23−7 %1 188 €/m²Maison 144 m² · vendu 2021n° 25+1 %1 283 €/m²Maison 46 m² · vendu 2020n° 35+0 %1 275 €/m²Maison 80 m² · vendu 2023
RUE DU VAUMÉDIANE DE LA RUE 1 275 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+0 %1 270 €/m²Maison 150 m² · vendu 2020n° 20−21 %1 006 €/m²Maison 164 m² · vendu 2016n° 24lot atypique3 642 €/m²Maison 81 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
424 € 3 642 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 299 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE DU VAU 144 m² 171 072 € 1 188 €
24 RUE DU VAU 81 m² 295 002 € 3 642 €
35 RUE DU VAU 80 m² 102 000 € 1 275 €
6 RUE DE LIVERDUN 98 m² 49 980 € 510 €
7 RUE DE LA MAIRIE 97 m² 149 962 € 1 546 €
20 RUE DE LIVERDUN 120 m² 147 960 € 1 233 €
17 RUE DE LA MAIRIE 100 m² 122 000 € 1 220 €
26 RUE DE LIVERDUN 129 m² 124 356 € 964 €
2 RUE DES PATUREAUX 72 m² 145 008 € 2 014 €
2 RUE DE TOUL 181 m² 85 070 € 470 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 424 € à 3 642 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 563 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Vau
Ventes sur la voie0
Aingeray
Tendance 3 ans—
vs département-26 %
Rendement brut8.9 %
Voir Aingeray ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune160ᵉ sur 257
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 396 – 2 073 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,7 %
au prix de 213 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 551 €
164 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEAingeray72 ventes · 1 379 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aingeray → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue du Vau à Aingeray ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 299 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 26 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue du Vau a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/09/2014, maison de 164 m² à 213 000 €, soit 1 299 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Vau ?

Oui : 1 299 €/m² contre 1 275 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Aingeray.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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