France › Aingeray › Chemin du Mongambe › n° 2

2 Chemin du Mongambe, Aingeray

Vendu 158 500 € (2 032 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1975 · CP 5446012 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 032 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +33 %Aingeray1 528 €/m² 72 ventesPrix à Aingeray → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 26 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0D0171

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1975

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 480 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 032 €/m² en 2019 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Chemin du Mongambe

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

11/10/2019 n° 2 · Maison · 4 p. 11/10/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 158 500 €2 032 €/m² 2 032 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin du Mongambe, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19+28 %2 936 €/m²Maison 110 m² · vendu 2022 n° 21+0 %2 304 €/m²Maison 89 m² · vendu 2021 n° 25+0 %2 295 €/m²Maison 121 m² · vendu 2025

CHEMIN DU MONGAMBEMÉDIANE DE LA RUE 2 300 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI2 032 €/m²1 vente · dernière 2019

n° 12−3 %2 220 €/m²Maison 101 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

470 € 3 642 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 032 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 LOT DU MONGAMBE 118 m² 218 536 € 1 852 €

21 CHE DU MONGAMBE 89 m² 205 056 € 2 304 €

12 CHE DU MONGAMBE 101 m² 224 220 € 2 220 €

5 LOT DU MONGAMBE 143 m² 236 665 € 1 655 €

19 CHE DU MONGAMBE 110 m² 322 960 € 2 936 €

25 CHE DU MONGAMBE 121 m² 277 695 € 2 295 €

4 LA COTE DU FOUR 125 m² 361 625 € 2 893 €

26 RUE DE LIVERDUN 129 m² 124 356 € 964 €

14 LOT DU MONGAMBE 89 m² 227 039 € 2 551 €

51 RUE DE LIVERDUN 264 m² 281 952 € 1 068 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 470 € à 3 642 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 436 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin du Mongambé

Fourchette courante1 771 – 2 276 €/m²

vs commune+29 %

Dernière vente2025

Aingeray

Tendance 3 ans—

vs département-18 %

Rendement brut5.5 %

Voir Aingeray ↗

Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune160ᵉ sur 257

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 396 – 2 073 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 159 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

738 €

78 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEAingeray72 ventes · 1 528 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aingeray → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Chemin du Mongambe à Aingeray ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 032 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 26 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Chemin du Mongambe a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/10/2019, maison de 78 m² à 158 500 €, soit 2 032 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Mongambe ?

Non : 2 032 €/m² contre 2 300 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Aingeray.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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