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France › Aimargues › Rue Bollac › n° 2

2 Rue Bollac, Aimargues

Vendu 135 000 € (1 776 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1825 · CP 3047035 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2853 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −66 %Aimargues2 479 €/m² 996 ventesPrix à Aimargues → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 178 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0044
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1825
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN54 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 776 €/m² en 2024 · +35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Bollac

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 853 € À 1 776 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/06/2024 n° 2 · Maison · 3 p. 19/06/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 135 000 €1 776 €/m² 1 776 €
20/02/2024 n° 2 · Maison · 3 p. 20/02/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 64 857 €853 €/m² 853 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 425 € 3 813 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 776 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE DE BARONCELLI 60 m² 97 020 € 1 617 €
23 RUE DE BARONCELLI 60 m² 176 760 € 2 946 €
23 RUE DE BARONCELLI 60 m² 176 760 € 2 946 €
33 RUE DE BARONCELLI 100 m² 318 000 € 3 180 €
2 B IMP DE LA TAUROMACHIE 35 m² 85 890 € 2 454 €
15 RUE DE BARONCELLI 84 m² 144 984 € 1 726 €
5 RUE DES LAVOIRS 40 m² 135 000 € 3 375 €
9 RUE DES LAVOIRS 60 m² 145 800 € 2 430 €
9 RUE DES LAVOIRS 60 m² 138 000 € 2 300 €
2 RUE DE LA GENDARMERIE 87 m² 256 389 € 2 947 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 425 € à 3 813 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 129 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Bollac
Ventes sur la voie2
Aimargues
Tendance 3 ans-2 %
vs département-2 %
Rendement brut5.8 %
Voir Aimargues ↗
Gard
Rang de la commune38ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
809 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEAimargues996 ventes · 2 479 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aimargues → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Bollac à Aimargues ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 776 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 178 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Bollac a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2024, maison de 76 m² à 135 000 €, soit 1 776 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bollac ?

Oui : 1 776 €/m² contre 1 315 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +35 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Aimargues.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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