CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Aimargues › Impasse des Coquelicots › n° 1

1 Impasse des Coquelicots, Aimargues

Vendu 332 000 € (4 150 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1979 · CP 3047045 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14 150 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +64 %Aimargues2 523 €/m² 996 ventesPrix à Aimargues → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 194 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AE0158
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN517 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 4 150 €/m² en 2023 · +45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Impasse des Coquelicots

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/08/2023 n° 1 · Maison · 4 p. 03/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 332 000 €4 150 €/m² 4 150 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Coquelicots, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI4 150 €/m²1 vente · dernière 2023
IMPASSE DES COQUELICOTSMÉDIANE DE LA RUE 2 867 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−14 %2 472 €/m²Maison 89 m² · vendu 2015n° 4−17 %2 381 €/m²Maison 84 m² · vendu 2019n° 6 A−45 %1 585 €/m²Maison 142 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 301 € 5 638 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 150 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 A IMP DES COQUELICOTS 142 m² 225 070 € 1 585 €
15 RUE DES AUBUNS 103 m² 351 951 € 3 417 €
15 RUE DES AUBUNS 103 m² 321 154 € 3 118 €
3 IMP DES MIMOSAS 98 m² 174 048 € 1 776 €
5 IMP DU MAZET 85 m² 284 835 € 3 351 €
10 IMP DES MIMOSAS 74 m² 249 972 € 3 378 €
33 T AV CHARLES DE GAULLE 143 m² 385 957 € 2 699 €
33 T AV CHARLES DE GAULLE 84 m² 295 008 € 3 512 €
33 AV CHARLES DE GAULLE 92 m² 340 492 € 3 701 €
2 T IMP ARNAUD BOUZANQUET 140 m² 523 040 € 3 736 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 301 € à 5 638 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 289 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Coquelicots
Ventes sur la voie2
Aimargues
Tendance 3 ans-2 %
vs département0 %
Rendement brut3.9 %
Voir Aimargues ↗
Gard
Rang de la commune38ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 332 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
851 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEAimargues996 ventes · 2 523 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aimargues → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Impasse des Coquelicots à Aimargues ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 150 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 194 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Impasse des Coquelicots a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/08/2023, maison de 80 m² à 332 000 €, soit 4 150 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Coquelicots ?

Oui : 4 150 €/m² contre 2 867 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +45 %, et +46 % face à la médiane 2025 de Aimargues.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien