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France › Aiguillon › Fromadan › n° 9999

9999 Fromadan, Aiguillon

Vendu 165 000 € (1 719 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2013 · CP 471908 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 99991 719 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +32 %Aiguillon1 300 €/m² 676 ventesPrix à Aiguillon → LA CARTEAutour du n° 9999Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 269 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZX0016
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2013
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 260 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 719 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9999 Fromadan

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/10/2025 n° 9999 · Maison · 4 p. 08/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 165 000 €1 719 €/m² 1 719 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Fromadan, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6972
CÔTÉ IMPAIR
n° 5001−41 %935 €/m²Maison 130 m² · vendu 2021
n° 9999VOUS ÊTES ICI1 719 €/m²1 vente · dernière 2025
FROMADANMÉDIANE DE LA RUE 1 593 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6972+0 %1 593 €/m²Maison 91 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
974 € 2 722 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 719 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1481 RTE DE GALAPIAN 90 m² 117 000 € 1 300 €
1178 MONBIRAT 97 m² 264 034 € 2 722 €
688 RTE DE GALAPIAN 88 m² 159 984 € 1 818 €
816 RTE DE SAINT MARTIN 78 m² 75 972 € 974 €
6206 LAPLANTE 20 m² 25 000 € 1 250 €
Les comparables retenus s'étalent de 974 € à 2 722 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 660 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Aiguillon
Ventes sur la voie0
Aiguillon
Tendance 3 ans+13 %
vs département-15 %
Rendement brut6.4 %
Voir Aiguillon ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune192ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
683 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9999 ?

LA VILLEAiguillon676 ventes · 1 300 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aiguillon → LA CARTEAutour du n° 9999Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9999 Fromadan à Aiguillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 719 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9999 Fromadan a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/10/2025, maison de 96 m² à 165 000 €, soit 1 719 €/m².

Est-ce cher pour Fromadan ?

Oui : 1 719 €/m² contre 1 593 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et +47 % face à la médiane 2025 de Aiguillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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