France › Aigremont › Chemin du Gres › n° 253

253 Chemin du Gres, Aigremont

Vendu 424 780 € (3 034 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2006 · CP 303500 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2533 034 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +63 %Aigremont1 857 €/m² 114 ventesPrix à Aigremont → LA CARTEAutour du n° 253Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 28 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AH0325 + AH0404

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2006

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 642 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 034 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 253 Chemin du Gres

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

18/09/2024 n° 253 · Maison · 5 p. 18/09/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 424 780 €3 034 €/m² 3 034 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 323 € 4 289 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 034 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

101 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 140 m² 600 460 € 4 289 €

89 IMP DE LA MARTINELLE 119 m² 311 185 € 2 615 €

15 IMP DE LA MARTINELLE 129 m² 281 736 € 2 184 €

19 RUE DES OLIVIERS 31 m² 115 010 € 3 710 €

15 RUE DU CHATEAU 77 m² 187 033 € 2 429 €

6 RUE DE L'ECOLE 90 m² 140 040 € 1 556 €

1 IMP DES REMPARTS 82 m² 177 120 € 2 160 €

1 IMP DES REMPARTS 82 m² 142 516 € 1 738 €

7 RUE BASSE 148 m² 232 360 € 1 570 €

8 PL LEON CASTANET 110 m² 423 390 € 3 849 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 323 € à 4 289 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 663 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin du Grés

Ventes sur la voie1

Aigremont

Tendance 3 ans-11 %

vs département-27 %

Rendement brut5 %

Voir Aigremont ↗

Gard

Rang de la commune150ᵉ sur 292

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²

Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 425 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 298 €

140 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 253 ?

LA VILLEAigremont114 ventes · 1 857 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aigremont → LA CARTEAutour du n° 253Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 253 Chemin du Gres à Aigremont ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 034 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 28 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 253 Chemin du Gres a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/09/2024, maison de 140 m² à 424 780 €, soit 3 034 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Gres ?

Oui : 3 034 €/m² contre 3 034 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +66 % face à la médiane 2025 de Aigremont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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