France › Aigre › Rue du Temple › n° 13

13 Rue du Temple, Aigre

Vendu 97 000 € (776 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 161402 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13600 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −39 %Aigre986 €/m² 270 ventesPrix à Aigre → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue

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Calée sur 83 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0362

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN390 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 776 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue du Temple

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 600 € À 776 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

18/04/2025 n° 13 · Maison · 4 p. 18/04/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 97 000 €776 €/m² 776 €

23/11/2021 n° 13 · Maison · 4 p. 23/11/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 75 000 €600 €/m² 600 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue du Temple, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+29 %989 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2022

n° 13VOUS ÊTES ICI600 €/m²2 ventes · dernière 2025

RUE DU TEMPLEMÉDIANE DE LA RUE 764 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+18 %902 €/m²Maison 122 m² · vendu 2020 n° 4 B+31 %1 003 €/m²Maison 81 m² · 2 ventes · 2025 n° 14+25 %952 €/m²Maison 130 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

300 € 1 935 € ▲ VENTE 2025 ICI · 776 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 LE BOURG 65 m² 32 695 € 503 €

11 LE BOURG 65 m² 87 295 € 1 343 €

14 RUE DU TEMPLE 130 m² 87 490 € 673 €

9 RUE DU TEMPLE 70 m² 84 980 € 1 214 €

9 RUE DU TEMPLE 70 m² 53 480 € 764 €

9 RUE DU PROF MICHEL 63 m² 38 808 € 616 €

8 RUE DE LA GENDARMERIE 115 m² 44 965 € 391 €

6 RUE DE LA GENDARMERIE 132 m² 72 336 € 548 €

10 RUE DE LA GENDARMERIE 90 m² 62 010 € 689 €

4 B RUE DU TEMPLE 81 m² 45 522 € 562 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 300 € à 1 935 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 159 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Temple

Fourchette courante765 – 1 099 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2025

Aigre

Tendance 3 ans+9 %

vs département-29 %

Rendement brut8.8 %

Voir Aigre ↗

Charente

Rang de la commune219ᵉ sur 260

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 014 – 1 448 €/m²

Voir Charente ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,8 %

au prix de 97 k€

NET (EST.)

7,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

795 €

125 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLEAigre270 ventes · 986 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aigre → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue du Temple à Aigre ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (776 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 83 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue du Temple a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/04/2025, maison de 125 m² à 97 000 €, soit 776 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Temple ?

Oui : 776 €/m² contre 764 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Aigre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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