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France › Ahun › Mastribut › n° 3

3 Mastribut, Ahun

Vendu 120 000 € (1 277 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1984 · CP 23150
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 277 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −11 %Ahun1 428 €/m² 202 ventesPrix à Ahun → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 78 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZW0088
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1984
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 500 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 277 €/m² en 2017

Ventes enregistrées au 3 Mastribut

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/01/2017 n° 3 · Maison · 4 p. 03/01/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 120 000 €1 277 €/m² 1 277 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
500 € 1 982 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 277 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6005 LASCHAMP 89 m² 119 972 € 1 348 €
6004 LASCHAMP 84 m² 166 488 € 1 982 €
5685 LA GANNE 110 m² 55 000 € 500 €
5685 LA GANNE 110 m² 120 450 € 1 095 €
Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 1 982 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 580 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Mastribut
Ventes sur la voie0
Ahun
Tendance 3 ans+35 %
vs département+65 %
Rendement brut5.4 %
Voir Ahun ↗
Creuse
Rang de la commune52ᵉ sur 153
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques732 – 937 €/m²
Voir Creuse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
625 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEAhun202 ventes · 1 428 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ahun → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Mastribut à Ahun ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 277 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Mastribut a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/01/2017, maison de 94 m² à 120 000 €, soit 1 277 €/m².

Est-ce cher pour Mastribut ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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