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France › Ahuillé › Pn 13 › n° 1

1 Pn 13, Ahuillé

Vendu 140 000 € (1 867 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1882 · CP 539400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 867 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +1 %Ahuillé1 840 €/m² 232 ventesPrix à Ahuillé → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 276 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AO0064 + 0B0557 + 0B0566 + 0B0568 + AO0135 + AO0139 + AO0142 + AO0144 + AO0145 + AO0147 + AO0148 + AO0149
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1882
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 796 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 867 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Pn 13

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/12/2024 n° 1 · Maison · 3 p. 27/12/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
582 € 2 778 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 867 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 LOT DE L'OREE DES CHAMPS 99 m² 237 798 € 2 402 €
20 LOT DE L'OREE DES CHAMPS 132 m² 125 004 € 947 €
2 LOT DE L'OREE DES CHAMPS 90 m² 250 020 € 2 778 €
2 IMP DES ETANGS 105 m² 215 040 € 2 048 €
1 IMP DES ETANGS 93 m² 174 003 € 1 871 €
5121 LE FRICHE 71 m² 71 000 € 1 000 €
53 RUE JEAN BAPTISTE ROBIN 158 m² 249 956 € 1 582 €
45 RUE JEAN BAPTISTE ROBIN 165 m² 96 030 € 582 €
5 ALL RENE DUPRE 122 m² 249 978 € 2 049 €
23 LOT LE VERGER 130 m² 215 020 € 1 654 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 582 € à 2 778 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 694 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Ahuillé
Ventes sur la voie0
Ahuillé
Tendance 3 ans+4 %
vs département+28 %
Rendement brut4.4 %
Voir Ahuillé ↗
Mayenne
Rang de la commune14ᵉ sur 212
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques988 – 1 423 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
578 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEAhuillé232 ventes · 1 840 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ahuillé → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Pn 13 à Ahuillé ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 867 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Pn 13 a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/12/2024, maison de 75 m² à 140 000 €, soit 1 867 €/m².

Est-ce cher pour Pn 13 ?

Oui : 1 867 €/m² contre 1 867 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Ahuillé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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