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France › Ahetze › Chemin Oso › n° 2

2 Chemin Oso, Ahetze

Vendu 579 050 € (3 426 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2009 · CP 6421034 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 426 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −36 %Ahetze5 325 €/m² 287 ventesPrix à Ahetze → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 18 ventes comparables à moins de 65 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0724
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN700 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 426 €/m² en 2019 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Chemin Oso

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/06/2019 n° 2 · Maison · 4 p. 07/06/2019 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 579 050 €3 426 €/m² 3 426 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin Oso, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−32 %3 545 €/m²Maison 110 m² · vendu 2015n° 7−13 %4 528 €/m²Maison 93 m² · 2 ventes · 2025
CHEMIN OSOMÉDIANE DE LA RUE 5 195 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI3 426 €/m²1 vente · dernière 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 199 € 8 803 € ▲ VENTE 2019 ICI · 3 426 €
LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 B CHE DE BIDEGARAYA 83 m² 430 023 € 5 181 €
2 CHE DE XIMIKORENBORDA 83 m² 407 530 € 4 910 €
7 CHE OSO 93 m² 483 135 € 5 195 €
86 CHE DE XIMIKORENBORDA 146 m² 175 054 € 1 199 €
7325 CHE DE BIDEGARAYA 141 m² 1 023 801 € 7 261 €
250 CHE DE BETRITTOENEA 156 m² 709 176 € 4 546 €
141 CHE DE BETRITTOENEA 163 m² 1 330 406 € 8 162 €
38 CHE DE JOANETAENEA 81 m² 439 992 € 5 432 €
1 CHE D ARROBIA 135 m² 873 585 € 6 471 €
680 CHE D'OSTALAPEA 143 m² 1 258 829 € 8 803 €
Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 199 € à 8 803 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 660 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin Oso
Ventes sur la voie0
Ahetze
Tendance 3 ans+4 %
vs département+126 %
Rendement brut3.5 %
Voir Ahetze ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune9ᵉ sur 222
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 579 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 619 €
169 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEAhetze287 ventes · 5 325 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ahetze → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Chemin Oso à Ahetze ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (3 426 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 18 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Chemin Oso a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/06/2019, maison de 169 m² à 579 050 €, soit 3 426 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Oso ?

Non : 3 426 €/m² contre 5 195 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -34 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Ahetze.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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