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France › Ahetze › Chemin Herrixka › n° 46

46 Chemin Herrixka, Ahetze

Vendu 275 000 € (3 716 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2008 · CP 642106 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 463 716 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −21 %Ahetze4 723 €/m² 287 ventesPrix à Ahetze → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 28 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0813
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX1
LOGEMENTS5
Dernière vente : 3 716 €/m² en 2018 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 46 Chemin Herrixka

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/08/2018 n° 46 · Appartement · 4 p. 07/08/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 275 000 €3 716 €/m² 3 716 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin Herrixka, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 58 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 111−20 %3 164 €/m²Maison 180 m² · vendu 2017n° 147+0 %3 933 €/m²Maison 160 m² · vendu 2022n° 235−55 %1 780 €/m²Appt 299 m² · 2 ventes · 2019n° 243−2 %3 855 €/m²Maison 124 m² · vendu 2020
CHEMIN HERRIXKAMÉDIANE DE LA RUE 3 933 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 46VOUS ÊTES ICI3 716 €/m²1 vente · dernière 2018
n° 58−23 %3 019 €/m²Maison 196 m² · vendu 2019n° 150−21 %3 108 €/m²Appt 111 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 143 € 6 216 € ▲ VENTE 2018 ICI · 3 716 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 CHE DES CHENES 37 m² 205 757 € 5 561 €
9 CHE DES CHENES 33 m² 165 000 € 5 000 €
48 B CHE DES CHENES 66 m² 281 094 € 4 259 €
45 PL DES BERTSULARI 66 m² 269 016 € 4 076 €
45 PL DES BERTSULARI 66 m² 279 510 € 4 235 €
37 CHE D HARRIETA 68 m² 330 004 € 4 853 €
34 CHE D ATXOTA 33 m² 161 502 € 4 894 €
34 CHE D'ATXOTA 37 m² 211 603 € 5 719 €
34 CHE D'ATXOTA 37 m² 229 992 € 6 216 €
45 PL DES BERTSULARI 70 m² 220 010 € 3 143 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 143 € à 6 216 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 179 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin Herrixka
Ventes sur la voie0
Ahetze
Tendance 3 ans+19 %
vs département+49 %
Rendement brut3.9 %
Voir Ahetze ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune11ᵉ sur 60
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 860 – 3 917 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 275 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 110 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 46 ?

LA VILLEAhetze287 ventes · 4 723 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ahetze → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 46 Chemin Herrixka à Ahetze ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (3 716 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 28 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 46 Chemin Herrixka a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/08/2018, appartement de 74 m² à 275 000 €, soit 3 716 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Herrixka ?

Non : 3 716 €/m² contre 3 933 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Ahetze.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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