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France › Ahetze › Chemin de Basoa › n° 1

1 Chemin de Basoa, Ahetze

Vendu 726 750 € (3 993 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1982 · CP 642100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 993 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −25 %Ahetze5 296 €/m² 287 ventesPrix à Ahetze → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AE0787 + AE0323 + AE0785
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 517 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 993 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Chemin de Basoa

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/06/2025 n° 1 · Maison · 5 p. 19/06/2025 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 726 750 €3 993 €/m² 3 993 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 611 € 11 358 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 993 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 CHE D ARRAKOTENEA 180 m² 469 980 € 2 611 €
260 CHE D'UHAZALDEA 150 m² 619 950 € 4 133 €
225 CHE D UHAZALDEA 114 m² 709 992 € 6 228 €
1 CHE DE MULIENEA 130 m² 688 480 € 5 296 €
3 CHE PLAZAKO LANDA 130 m² 627 640 € 4 828 €
160 CHE DE LARREKOINA 81 m² 919 998 € 11 358 €
1140 CHE D UHAZALDEA 100 m² 800 000 € 8 000 €
1143 CHE D'UHAZALDEA 128 m² 935 040 € 7 305 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 611 € à 11 358 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 673 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin Basoa
Ventes sur la voie1
Ahetze
Tendance 3 ans+4 %
vs département+124 %
Rendement brut3 %
Voir Ahetze ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune9ᵉ sur 222
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 727 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 821 €
182 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEAhetze287 ventes · 5 296 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ahetze → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Chemin de Basoa à Ahetze ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 993 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Chemin de Basoa a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/06/2025, maison de 182 m² à 726 750 €, soit 3 993 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Basoa ?

Oui : 3 993 €/m² contre 3 993 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Ahetze.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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