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France › Agonac › Thouard › n° 7

7 Thouard, Agonac

Vendu 80 000 € (1 081 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1810 · CP 2446023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 081 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −4 %Agonac1 122 €/m² 226 ventesPrix à Agonac → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 39 ventes comparables à moins de 123 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0571 + 0C0886 + 0C0888 + 0C0890
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1810
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 988 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 081 €/m² en 2015 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Thouard

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/10/2015 n° 7 · Maison · 2 p. 05/10/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 80 000 €1 081 €/m² 1 081 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
462 € 2 286 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 081 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 CHE DE THOUARD 132 m² 185 064 € 1 402 €
19 AV DE LA BEAURONNE 115 m² 60 030 € 522 €
18 AV DE LA BEAURONNE 60 m² 36 000 € 600 €
20 RUE DES ARTISANS 166 m² 157 036 € 946 €
4 RUE RIPAGUAY 54 m² 57 024 € 1 056 €
6 AV DE LA BEAURONNE 71 m² 104 015 € 1 465 €
8 RUE DALBY DE FAYARD 120 m² 155 040 € 1 292 €
2 RUE SALSEYRON 90 m² 60 030 € 667 €
3 RUE DU COMMERCE 119 m² 54 978 € 462 €
35 AV DE LA BEAURONNE 158 m² 142 042 € 899 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 462 € à 2 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 379 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Thouard
Ventes sur la voie1
Agonac
Tendance 3 ans+22 %
vs département-29 %
Rendement brut6.7 %
Voir Agonac ↗
Dordogne
Rang de la commune201ᵉ sur 357
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 306 – 1 743 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,1 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
541 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLEAgonac226 ventes · 1 122 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agonac → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Thouard à Agonac ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 081 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 39 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Thouard a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/10/2015, maison de 74 m² à 80 000 €, soit 1 081 €/m².

Est-ce cher pour Thouard ?

Non : 1 081 €/m² contre 1 402 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -23 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Agonac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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