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France › Agonac › Lyonnet › n° 81

81 Lyonnet, Agonac

Vendu 107 000 € (775 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 2446062 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81775 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −59 %Agonac1 909 €/m² 226 ventesPrix à Agonac → LA CARTEAutour du n° 81Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0F0813
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN682 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 775 €/m² en 2017 · −62 % vs la rue

Ventes enregistrées au 81 Lyonnet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/03/2017 n° 81 · Maison · 5 p. 23/03/2017 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 107 000 €775 €/m² 775 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Lyonnet, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 79n° 5000 F →
CÔTÉ IMPAIR
n° 79−59 %829 €/m²Maison 70 m² · vendu 2016
n° 81VOUS ÊTES ICI775 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 9001+27 %2 593 €/m²Maison 150 m² · vendu 2017
LYONNETMÉDIANE DE LA RUE 2 045 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5000 F−31 %1 411 €/m²Maison 100 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
667 € 2 528 € ▲ VENTE 2017 ICI · 775 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
189 RTE DU LYONNET 72 m² 169 488 € 2 354 €
189 RTE DU LYONNET 72 m² 124 992 € 1 736 €
122 IMP DU LYONNET BAS 92 m² 149 960 € 1 630 €
247 RTE DU PIGNER BAS 107 m² 270 496 € 2 528 €
153 RTE DE VIROLAS 108 m² 130 032 € 1 204 €
177 RTE DE VIROLAS 110 m² 84 040 € 764 €
4288 RTE D'AGONAC 87 m² 129 978 € 1 494 €
142 CHE DES GONDIES 43 m² 65 016 € 1 512 €
474 RTE DE VIROLAS 183 m² 213 927 € 1 169 €
474 RTE DE VIROLAS 183 m² 288 957 € 1 579 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 667 € à 2 528 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 685 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route du Lyonnet
Ventes sur la voie3
Agonac
Tendance 3 ans+22 %
vs département+21 %
Rendement brut5.6 %
Voir Agonac ↗
Dordogne
Rang de la commune201ᵉ sur 357
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 306 – 1 743 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,3 %
au prix de 107 k€
NET (EST.)
8,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 009 €
138 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 81 ?

LA VILLEAgonac226 ventes · 1 909 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agonac → LA CARTEAutour du n° 81Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 81 Lyonnet à Agonac ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (775 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 81 Lyonnet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/03/2017, maison de 138 m² à 107 000 €, soit 775 €/m².

Est-ce cher pour Lyonnet ?

Non : 775 €/m² contre 2 045 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -62 %, et -52 % face à la médiane 2025 de Agonac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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