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France › Agde › Le Golf-Mont Saint-Loup › Rue de Rome › n° 5

5 Rue de Rome, Agde

Vendu 237 500 € (2 827 €/m²) en 2024 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 343008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 652 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue de Rome3 060 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Le Golf-Mont Saint-Loup3 500 €/m² 664 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Agde3 982 €/m² 23 582 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Calée sur 179 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles KS0210 + KS0119
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1999
NIVEAUX2
LOGEMENTS31
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 827 €/m² en 2024 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue de Rome

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 152 € À 3 397 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/11/2024 n° 5 · Maison · 3 p. 13/11/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 237 500 €2 827 €/m² 2 827 €
30/08/2024 n° 5 · Maison · 3 p. 30/08/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 265 000 €3 397 €/m² 3 397 €
16/11/2021 n° 5 · Maison · 3 p. 16/11/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 235 000 €2 938 €/m² 2 938 €
03/11/2021 n° 5 · Maison · 3 p. 03/11/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 254 600 €3 183 €/m² 3 183 €
30/12/2020 n° 5 · Maison · 3 p. 30/12/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 233 880 €2 658 €/m² 2 658 €
15/12/2020 n° 5 · Maison · 4 p. 15/12/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 212 690 €2 799 €/m² 2 799 €
20/11/2020 n° 5 · Maison · 3 p. 20/11/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 209 540 €2 652 €/m² 2 652 €
23/09/2020 n° 5 · Maison · 3 p. 23/09/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 170 000 €2 152 €/m² 2 152 €
31/07/2020 n° 5 · Maison · 3 p. 31/07/2020 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 145 000 €2 788 €/m² 2 788 €
08/07/2020 n° 5 · Maison · 3 p. 08/07/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €
18/09/2019 n° 5 · Maison · 3 p. 18/09/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 186 000 €2 214 €/m² 2 214 €
29/07/2019 n° 5 · Maison · 3 p. 29/07/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 188 000 €2 350 €/m² 2 350 €
07/12/2018 n° 5 · Maison · 4 p. 07/12/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 175 020 €2 303 €/m² 2 303 €
05/09/2018 n° 5 · Maison · 3 p. 05/09/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 157 000 €2 415 €/m² 2 415 €
22/08/2018 n° 5 · Maison · 3 p. 22/08/2018 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 170 000 €2 152 €/m² 2 152 €
Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 230 € 5 253 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 827 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE MADRID 210 m² 556 080 € 2 648 €
15 RUE DES GENETS 77 m² 309 232 € 4 016 €
15 RUE DES GENETS 77 m² 304 997 € 3 961 €
7 IMP LAVAGNE 150 m² 637 950 € 4 253 €
4 IMP DES GENETS 132 m² 404 448 € 3 064 €
9 IMP DES CHARDONS 112 m² 249 760 € 2 230 €
15 IMP DE CORDOUE 121 m² 379 940 € 3 140 €
64 CHE D AGDE AU MONT SAINT LOUP 250 m² 1 299 250 € 5 197 €
11 RUE DE LA HAYE 239 m² 797 065 € 3 335 €
13 IMP DES CHARDONS 82 m² 194 996 € 2 378 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 230 € à 5 253 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 212 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Rome
Ventes sur la voie2
Voir Rue de Rome ↗
Le Golf-Mont Saint-Loup
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-12 %
Voir Le Golf-Mont Saint-Loup ↗
Agde
Tendance 3 ans+12 %
vs département+36 %
Rendement brut3.4 %
Voir Agde ↗
Hérault
Rang de la commune42ᵉ sur 276
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 829 – 3 327 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 238 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
960 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue de Rome15 ventes depuis 2014 · 3 060 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Golf-Mont Saint-Loup664 ventes · 3 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 582 ventes · 3 982 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue de Rome à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 827 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 179 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue de Rome a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/11/2024, maison de 84 m² à 237 500 €, soit 2 827 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Rome ?

Non : 2 827 €/m² contre 3 060 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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