France › Agde › Le Cap d'Agde › Impasse des Consuls › n° 3

3 Impasse des Consuls, Agde

Vendu 92 808 € (2 264 €/m²) en 2025 · 30 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 3430050 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 105 €/m² 30 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −54 %Impasse des Consuls4 529 €/m² 404 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −36 %Le Cap d'Agde3 283 €/m² 15 108 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −61 %Agde5 348 €/m² 22 653 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 1 292 ventes comparables à moins de 92 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles KD0076 + KD0123

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX1

LOGEMENTS96

Dernière vente : 2 264 €/m² en 2025 · −50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Impasse des Consuls

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 490 € À 3 738 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/09/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 16/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 92 808 €2 264 €/m² 2 264 €

09/09/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 09/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 84 000 €2 049 €/m² 2 049 €

21/03/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 21/03/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 79 500 €1 939 €/m² 1 939 €

24/02/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 24/02/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 153 249 €3 738 €/m² 3 738 €

16/01/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 16/01/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 90 871 €2 216 €/m² 2 216 €

19/12/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 19/12/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 82 937 €2 023 €/m² 2 023 €

21/08/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 21/08/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 83 000 €2 024 €/m² 2 024 €

31/07/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 31/07/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 122 750 €1 682 €/m² 1 682 €

16/11/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 16/11/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 86 360 €2 106 €/m² 2 106 €

24/11/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 24/11/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 64 590 €1 575 €/m² 1 575 €

31/12/2020 n° 3 · Appartement 31/12/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 208 000 €2 537 €/m² 2 537 €

12/03/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 12/03/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 86 311 €2 105 €/m² 2 105 €

16/10/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 16/10/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 93 324 €2 276 €/m² 2 276 €

28/06/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 28/06/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 102 846 €2 508 €/m² 2 508 €

03/05/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 03/05/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 98 897 €2 412 €/m² 2 412 €

17/04/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 17/04/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 99 000 €2 415 €/m² 2 415 €

20/11/2018 n° 3 · Appartement 20/11/2018 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 237 000 €1 927 €/m² 1 927 €

29/06/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 29/06/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 111 660 €2 723 €/m² 2 723 €

22/02/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 22/02/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 87 266 €2 128 €/m² 2 128 €

08/12/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 08/12/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 62 949 €1 535 €/m² 1 535 €

21/09/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 21/09/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 84 850 €2 070 €/m² 2 070 €

29/06/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 29/06/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 62 855 €1 533 €/m² 1 533 €

22/06/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 22/06/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 84 850 €2 070 €/m² 2 070 €

22/03/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 22/03/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 84 375 €2 058 €/m² 2 058 €

12/01/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 12/01/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 61 070 €1 490 €/m² 1 490 €

06/01/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 06/01/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 87 220 €2 127 €/m² 2 127 €

10/11/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 10/11/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 92 760 €2 262 €/m² 2 262 €

20/11/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 20/11/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 72 000 €1 756 €/m² 1 756 €

24/10/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 24/10/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 129 150 €3 150 €/m² 3 150 €

16/06/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 16/06/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 117 600 €2 868 €/m² 2 868 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 30

Impasse des Consuls, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−17 %3 750 €/m²Appt 20 m² · 69 ventes · 2025

n° 3VOUS ÊTES ICI2 105 €/m²30 ventes · dernière 2025

IMPASSE DES CONSULSMÉDIANE DE LA RUE 4 529 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−16 %3 787 €/m²Appt 26 m² · 86 ventes · 2025 n° 4−2 %4 450 €/m²Appt 20 m² · 51 ventes · 2025 n° 6−15 %3 865 €/m²Appt 63 m² · 168 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 583 € 12 638 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 264 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 IMP DE SAISSAN 20 m² 175 000 € 8 750 €

2 IMP DE SAISSAN 15 m² 94 995 € 6 333 €

2 IMP DE SAISSAN 18 m² 136 998 € 7 611 €

2 IMP DE SAISSAN 18 m² 154 008 € 8 556 €

2 IMP DE SAISSAN 18 m² 160 002 € 8 889 €

2 IMP DE SAISSAN 18 m² 204 498 € 11 361 €

2 IMP DE SAISSAN 15 m² 163 500 € 10 900 €

2 IMP DE SAISSAN 18 m² 82 494 € 4 583 €

2 IMP DE SAISSAN 17 m² 185 096 € 10 888 €

2 IMP DE SAISSAN 15 m² 169 995 € 11 333 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 583 € à 12 638 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse des Consuls

Fourchette courante4 357 – 5 590 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2025

Voir Impasse des Consuls ↗

Le Cap d'Agde

Tendance 3 ans+16 %

Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-39 %

Voir Le Cap d'Agde ↗

Agde

Tendance 3 ans+15 %

vs département+63 %

Rendement brut3.1 %

Voir Agde ↗

Hérault

Rang de la commune27ᵉ sur 92

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 93 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

506 €

41 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEImpasse des Consuls404 ventes depuis 2014 · 4 529 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Cap d'Agde15 108 ventes · 3 283 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde22 653 ventes · 5 348 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse des Consuls à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 264 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 292 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse des Consuls a-t-il été vendu ?

30 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/09/2025, appartement de 41 m² à 92 808 €, soit 2 264 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Consuls ?

Non : 2 264 €/m² contre 4 529 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -50 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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