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France › Adriers › Lageraut › n° 5526

5526 Lageraut, Adriers

Vendu 28 000 € (406 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 864300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5526406 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −39 %Adriers665 €/m² 138 ventesPrix à Adriers → LA CARTEAutour du n° 5526Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 60 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0F0680 + 0F0191 + 0F0192 + 0F0193 + 0F0195 + 0F0196 + 0F0229 + 0F0230 + 0F0231 + 0F0233 + 0F0675 + 0F0678 + 0F0679
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN54 664 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 406 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5526 Lageraut

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/05/2021 n° 5526 · Maison · 5 p. 21/05/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 28 000 €406 €/m² 406 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
550 € 1 219 € ▲ VENTE 2021 ICI · 406 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 LA CHAGNE 109 m² 69 978 € 642 €
1 LA CHAGNE 109 m² 59 950 € 550 €
2 LA CHAGNE 107 m² 130 433 € 1 219 €
Les comparables retenus s'étalent de 550 € à 1 219 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 509 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lageraut
Ventes sur la voie1
Adriers
Tendance 3 ans+12 %
vs département-53 %
Rendement brut7.2 %
Voir Adriers ↗
Vienne
Rang de la commune220ᵉ sur 232
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques967 – 1 449 €/m²
Voir Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 4,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,5 %
au prix de 28 k€
NET (EST.)
10,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
338 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5526 ?

LA VILLEAdriers138 ventes · 665 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Adriers → LA CARTEAutour du n° 5526Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5526 Lageraut à Adriers ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (406 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5526 Lageraut a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/05/2021, maison de 69 m² à 28 000 €, soit 406 €/m².

Est-ce cher pour Lageraut ?

Oui : 406 €/m² contre 406 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -53 % face à la médiane 2025 de Adriers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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