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France › Adé › Cambidos › n° 5

5 Cambidos, Adé

Vendu 336 000 € (1 663 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2011 · CP 651003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 663 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +3 %Adé1 609 €/m² 86 ventesPrix à Adé → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 17 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AC0073 + AC0074
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2011
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 178 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 663 €/m² en 2020 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Cambidos

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/12/2020 n° 5 · Maison 23/12/2020 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 336 000 €1 663 €/m² 1 663 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Cambidos, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5004 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI1 663 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 5005+8 %1 733 €/m²Maison 101 m² · vendu 2018
CAMBIDOSMÉDIANE DE LA RUE 1 609 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5004+8 %1 733 €/m²Maison 101 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 173 € 2 652 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 663 €
LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DU CAMBIDOS 146 m² 234 914 € 1 609 €
7 RUE CAZAOU MARTI 147 m² 200 067 € 1 361 €
10 RUE CAZAOU MARTI 127 m² 240 030 € 1 890 €
5 HAM MIE DOUMENE 87 m² 160 080 € 1 840 €
12 HAM MIE DOUMENE 98 m² 175 812 € 1 794 €
3 AV DES PYRENEES 81 m² 179 982 € 2 222 €
3 IMP VIRGINIA 83 m² 152 471 € 1 837 €
1 IMP VIRGINIA 82 m² 151 536 € 1 848 €
22 RUE DU STADE 147 m² 272 979 € 1 857 €
4 RUE DES ARPENS 101 m² 164 024 € 1 624 €
Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 173 € à 2 652 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 686 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Cambidos
Ventes sur la voie1
Adé
Tendance 3 ans-4 %
vs département-3 %
Rendement brut6.7 %
Voir Adé ↗
Hautes-Pyrénées
Rang de la commune41ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 357 – 1 868 €/m²
Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 336 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 668 €
202 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEAdé86 ventes · 1 609 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Adé → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Cambidos à Adé ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 663 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Cambidos a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/12/2020, maison de 202 m² à 336 000 €, soit 1 663 €/m².

Est-ce cher pour Cambidos ?

Oui : 1 663 €/m² contre 1 609 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Adé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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