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France › Accons › Brolles › n° 5033

5033 Brolles, Accons

Vendu 90 000 € (616 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 071603 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5033616 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −19 %Accons758 €/m² 47 ventesPrix à Accons → LA CARTEAutour du n° 5033Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A1395
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
Dernière vente : 616 €/m² en 2015 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5033 Brolles

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/07/2015 n° 5033 · Appartement 20/07/2015 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 90 000 €616 €/m² 616 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
378 € 1 385 € ▲ VENTE 2015 ICI · 616 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 CHE DE BROLLES 225 m² 85 050 € 378 €
580 RTE DE VALS LES BAINS 116 m² 87 928 € 758 €
185 RUE DES GENETS 130 m² 180 050 € 1 385 €
Les comparables retenus s'étalent de 378 € à 1 385 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 201 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Brolles
Ventes sur la voie1
Accons
Tendance 3 ans+33 %
vs département-48 %
Rendement brut10.5 %
Voir Accons ↗
Ardèche
Rang de la commune1ᵉ sur 37
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 067 – 1 821 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,9 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
10 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 040 €
146 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5033 ?

LA VILLEAccons47 ventes · 758 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Accons → LA CARTEAutour du n° 5033Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5033 Brolles à Accons ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (616 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5033 Brolles a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/07/2015, appartement de 146 m² à 90 000 €, soit 616 €/m².

Est-ce cher pour Brolles ?

Non : 616 €/m² contre 632 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et -58 % face à la médiane 2025 de Accons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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