France › Abscon › Rue Blanqui › n° 54

54 Rue Blanqui, Abscon

Vendu 103 000 € (1 120 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1955 · CP 5921511 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 541 120 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue Blanqui1 012 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −16 %Abscon1 331 €/m² 543 ventesPrix à Abscon → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

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Calée sur 89 ventes comparables à moins de 78 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0054

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1955

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN651 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 120 €/m² en 2017 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 54 Rue Blanqui

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

24/02/2017 n° 54 · Maison · 5 p. 24/02/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 103 000 €1 120 €/m² 1 120 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Blanqui, numéro par numéro

25 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 50 n° 59 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 47+20 %1 216 €/m²Maison 111 m² · vendu 2015 n° 59+8 %1 098 €/m²Maison 82 m² · vendu 2020 n° 61−13 %885 €/m²Maison 299 m² · 2 ventes · 2023

RUE BLANQUIMÉDIANE DE LA RUE 1 012 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 36+17 %1 186 €/m²Maison 59 m² · 2 ventes · 2022 n° 38+3 %1 043 €/m²Maison 94 m² · vendu 2016 n° 40+8 %1 097 €/m²Maison 122 m² · vendu 2015 n° 46+21 %1 222 €/m²Maison 108 m² · vendu 2017 n° 50+77 %1 789 €/m²Maison 71 m² · vendu 2015

n° 54VOUS ÊTES ICI1 120 €/m²1 vente · dernière 2017

n° 66−52 %488 €/m²Maison 82 m² · 2 ventes · 2025 n° 68−25 %756 €/m²Maison 119 m² · vendu 2015 n° 68 B−5 %958 €/m²Maison 130 m² · vendu 2015 n° 70+70 %1 723 €/m²Maison 130 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 25 adresses vendues Rue Blanqui →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

366 € 2 944 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 120 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

61 RUE BLANQUI 299 m² 135 148 € 452 €

36 RUE BLANQUI 59 m² 100 005 € 1 695 €

35 RUE BLANQUI 86 m² 114 466 € 1 331 €

66 RUE BLANQUI 82 m² 50 020 € 610 €

66 RUE BLANQUI 82 m² 30 012 € 366 €

6 RUE DE L ATTAQUE DU NORD 156 m² 180 492 € 1 157 €

18 RUE VICTOR HUGO 94 m² 152 374 € 1 621 €

22 RUE BLANQUI 330 m² 153 450 € 465 €

12 RUE VICTOR HUGO 70 m² 125 020 € 1 786 €

1 CHE DES CHARBONNIERS 85 m² 151 725 € 1 785 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 366 € à 2 944 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 279 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Blanqui

Fourchette courante513 – 1 311 €/m²

vs commune-31 %

Dernière vente2025

Voir Rue Blanqui ↗

Abscon

Tendance 3 ans-4 %

vs département-30 %

Rendement brut7.1 %

Voir Abscon ↗

Nord

Rang de la commune461ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,3 %

au prix de 103 k€

NET (EST.)

6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

715 €

92 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 54 ?

LA RUERue Blanqui31 ventes depuis 2014 · 1 012 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEAbscon543 ventes · 1 331 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Abscon → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 54 Rue Blanqui à Abscon ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 120 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 89 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 54 Rue Blanqui a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/02/2017, maison de 92 m² à 103 000 €, soit 1 120 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blanqui ?

Oui : 1 120 €/m² contre 1 012 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Abscon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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