CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Abscon › Rue Blanqui › n° 11

11 Rue Blanqui, Abscon

Vendu 143 000 € (1 959 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1990 · CP 5921594 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 959 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +94 %Rue Blanqui1 012 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +46 %Abscon1 346 €/m² 543 ventesPrix à Abscon → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 110 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AE0300 + AE0302 + AE0303
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN511 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 959 €/m² en 2017 · +94 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Blanqui

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/12/2017 n° 11 · Maison · 3 p. 01/12/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 143 000 €1 959 €/m² 1 959 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
435 € 2 944 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 959 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE BLANQUI 46 m² 20 010 € 435 €
2 A RUE BLANQUI 190 m² 174 990 € 921 €
19 RUE BLANQUI 60 m² 136 500 € 2 275 €
12 RUE BLANQUI 98 m² 107 996 € 1 102 €
46 RUE HENRI DURRE 273 m² 372 099 € 1 363 €
1 RUE VICTOR HUGO 77 m² 143 066 € 1 858 €
23 RUE BLANQUI 268 m² 299 892 € 1 119 €
21 RUE HENRI DURRE 64 m² 113 984 € 1 781 €
9 RUE VICTOR HUGO 72 m² 211 968 € 2 944 €
22 RUE BLANQUI 330 m² 153 450 € 465 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 435 € à 2 944 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 337 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Blanqui
Fourchette courante513 – 1 311 €/m²
vs commune-32 %
Dernière vente2025
Voir Rue Blanqui ↗
Abscon
Tendance 3 ans-4 %
vs département-29 %
Rendement brut5.9 %
Voir Abscon ↗
Nord
Rang de la commune461ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 143 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
568 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Blanqui31 ventes depuis 2014 · 1 012 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEAbscon543 ventes · 1 346 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Abscon → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Blanqui à Abscon ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 959 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 110 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Blanqui a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/12/2017, maison de 73 m² à 143 000 €, soit 1 959 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blanqui ?

Oui : 1 959 €/m² contre 1 012 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +94 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Abscon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien