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France › Abscon › Route de Mastaing › n° 2

2 Route de Mastaing, Abscon

Vendu 110 000 € (786 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1912 · CP 5921523 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2786 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −39 %Abscon1 281 €/m² 543 ventesPrix à Abscon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 71 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0069
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1912
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN354 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 786 €/m² en 2021 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Route de Mastaing

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/11/2021 n° 2 · Maison · 5 p. 26/11/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 110 000 €786 €/m² 786 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Mastaing, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 23+31 %1 333 €/m²Maison 75 m² · vendu 2014n° 29+0 %1 021 €/m²Maison 95 m² · vendu 2022
ROUTE DE MASTAINGMÉDIANE DE LA RUE 1 021 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI786 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 6+31 %1 337 €/m²Maison 101 m² · vendu 2015n° 8+45 %1 485 €/m²Maison 101 m² · vendu 2019n° 20+22 %1 250 €/m²Maison 110 m² · 3 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
460 € 2 509 € ▲ VENTE 2021 ICI · 786 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
115 RUE DU ONZE NOVEMBRE 94 m² 140 624 € 1 496 €
111 RUE DU ONZE NOVEMBRE 110 m² 146 410 € 1 331 €
6 RTE DE MARQUETTE 80 m² 160 000 € 2 000 €
12 RESIDENCE DES AULNES 87 m² 125 019 € 1 437 €
99 RUE DU ONZE NOVEMBRE 77 m² 128 667 € 1 671 €
10 RESIDENCE DES AULNES 84 m² 129 780 € 1 545 €
8 RESIDENCE DES AULNES 69 m² 85 008 € 1 232 €
11 B RTE DE MARQUETTE 110 m² 186 010 € 1 691 €
2 RESIDENCE DES AULNES 70 m² 143 710 € 2 053 €
5 RUE TAFFIN 80 m² 70 000 € 875 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 460 € à 2 509 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 350 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Mastaing
Ventes sur la voie3
Abscon
Tendance 3 ans-4 %
vs département-33 %
Rendement brut7.5 %
Voir Abscon ↗
Nord
Rang de la commune461ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,9 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
8,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 089 €
140 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEAbscon543 ventes · 1 281 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Abscon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Route de Mastaing à Abscon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (786 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 71 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Route de Mastaing a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/11/2021, maison de 140 m² à 110 000 €, soit 786 €/m².

Est-ce cher pour Route de Mastaing ?

Non : 786 €/m² contre 1 021 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -23 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Abscon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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