France › Abos › Puyoo › n° 5071

5071 Puyoo, Abos

Vendu 146 000 € (1 802 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1963 · CP 643600 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50711 802 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −16 %Abos2 142 €/m² 42 ventesPrix à Abos → LA CARTEAutour du n° 5071Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 17 ventes comparables à moins de 103 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AD0027 + AD0299

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1963

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 572 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 802 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5071 Puyoo

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

02/08/2022 n° 5071 · Maison · 4 p. 02/08/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 146 000 €1 802 €/m² 1 802 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 003 € 2 961 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 802 €

LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE FORCADE 64 m² 135 680 € 2 120 €

8 AV CHARLES DE BORDEU 72 m² 135 720 € 1 885 €

6 RUE FORCADE 157 m² 391 244 € 2 492 €

6 RUE FORCADE 157 m² 157 471 € 1 003 €

1 RUE HAUT 119 m² 286 433 € 2 407 €

7 RUE HAUT 100 m² 195 000 € 1 950 €

14 RUE HAUT 135 m² 240 435 € 1 781 €

3 RTE DE BESINGRAND 120 m² 155 040 € 1 292 €

31 AV CHARLES DE BORDEU 72 m² 190 008 € 2 639 €

31 B AV CHARLES DE BORDEU 105 m² 234 990 € 2 238 €

Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 003 € à 2 961 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 564 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Abos

Ventes sur la voie0

Abos

Tendance 3 ans—

vs département-9 %

Rendement brut4.5 %

Voir Abos ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune102ᵉ sur 222

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 146 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

712 €

81 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5071 ?

LA VILLEAbos42 ventes · 2 142 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Abos → LA CARTEAutour du n° 5071Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5071 Puyoo à Abos ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 802 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5071 Puyoo a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/08/2022, maison de 81 m² à 146 000 €, soit 1 802 €/m².

Est-ce cher pour Puyoo ?

Oui : 1 802 €/m² contre 1 802 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Abos.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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