Prix de l'immobilier à Toul
54200 · 2 281 ventes DVF depuis 2014 · 6 quartiers230ᵉ / 351 COMMUNES DU 54−13 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 464 €▲ +6 %
sur 138 ventes cette année · +89 € vs 2024
703 €DISPERSION DES VENTES 20252 254 €
VENTE MÉDIANE
119 k€
appartement 97 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
138
en 2025 · 2 281 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
10,3 %
loyer médian 9,4 €/m²
Maison : 6,2 %
Évolution du prix médian
TOUL€/M²
SUR 1 AN
▲ +6 %
SUR 5 ANS
▲ +20 %
DEPUIS 2014
▲ +24 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 529 ventes1 091 €
Maison · 393 ventes1 578 €
Rues les plus chères€/M²
Avenue Jean Jaures1 573 € €Rue Marechal Lyautey1 500 € €Rue de Briffoux1 449 € €Rue Louise de Vilmorin1 385 € €Avenue Francois Mitterrand1 367 € €
Voir les 16 rues →Étiquettes DPE du parc4 524 DIAGNOSTICS
A 1 %B 5 %C 48 %D 28 %E 12 %F 4 %G 1 %
5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
964 €1 699 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 6 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
La Coclure Girauds Les Roses1 619 €
Saint-Epvre Petite Corvée1 479 €
LES PLUS ABORDABLES
Centre Ville964 €
Croix de Metz1 159 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Toul ?
- Le prix médian est de €1 223 par m² à Toul, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 091/m² pour un appartement, €1 578/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Toul ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +20 %, dont +6 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Toul ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,3 % pour un appartement et 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Toul ?
- Regina Village Cité Saint-Michel (1 699 €/m²), devant La Coclure Girauds Les Roses (1 619 €/m²). À l'opposé, Centre Ville reste autour de 964 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à ToulEstimation calée sur les 2 281 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Toul6 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Regina Village Cité Saint-Michel1 699 €
02La Coclure Girauds Les Roses1 619 €
03Saint-Epvre Petite Corvée1 479 €
04Pré Saint-Mansuy Sous La Vacherie1 279 €
05Croix de Metz1 159 €
06Centre Ville964 €
DE 964 € À 1 699 €/M²
Autres communes des Meurthe-et-MoselleMÉDIANE · 1 AN
Nancy▼ −2 %2 071 € €Vandœuvre-lès-Nancy▼ −1 %1 722 € €Lunéville▲ +9 %1 054 € €Villers-lès-Nancy▲ +4 %2 040 € €Laxou▲ +1 %1 996 € €Pont-à-Mousson▲ +9 %1 408 € €Saint-Max▼ −2 %1 723 € €Longwy▲ +4 %1 500 € €Villerupt▼ −8 %1 786 € €
Les 351 communes des Meurthe-et-Moselle →
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