Prix de l'immobilier à Saint-Jean-de-Braye
45800 · 4 124 ventes DVF depuis 2014 · 8 quartiers18ᵉ / 296 COMMUNES DU 45+39 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 197 €▲ +3 %
sur 249 ventes cette année · +54 € vs 2024
1 475 €DISPERSION DES VENTES 20253 000 €
VENTE MÉDIANE
152 k€
appartement 75 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
249
en 2025 · 4 124 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,4 %
loyer médian 12,1 €/m²
Maison : 5,7 %
Évolution du prix médian
SAINT-JEAN-DE-BRAYE€/M²
SUR 1 AN
▲ +3 %
SUR 5 ANS
▲ +14 %
DEPUIS 2014
▲ +18 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 817 ventes1 969 €
Maison · 711 ventes2 094 €
Rues les plus chères€/M²
Clos du Hameau3 399 € €Rue Helene Caillard3 370 € €Rue de Verville3 351 € €Rue d Ambert3 331 € €Rue de Mondesir3 205 € €
Voir les 41 rues →Étiquettes DPE du parc5 707 DIAGNOSTICS
A 1 %B 3 %C 44 %D 37 %E 11 %F 3 %G 1 %
4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
1 700 €2 460 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 8 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Zone d'Activités Ouest2 093 €
LES PLUS ABORDABLES
Puits de Ville-Centre Ville1 700 €
Pont Bordeau-Beauvois1 850 €
Clocheton-Croix de Pierre2 015 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Braye ?
- Le prix médian est de €2 033 par m² à Saint-Jean-de-Braye, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 969/m² pour un appartement, €2 094/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Saint-Jean-de-Braye ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +14 %, dont +3 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Saint-Jean-de-Braye ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour un appartement et 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Saint-Jean-de-Braye ?
- Sainte-Marie-Diderot-Richaudière-Frédeville (2 460 €/m²), devant Mermoz Clos du Hameau-Vieux Bourg (2 338 €/m²). À l'opposé, Puits de Ville-Centre Ville reste autour de 1 700 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Saint-Jean-de-BrayeEstimation calée sur les 4 124 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Saint-Jean-de-Braye8 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
02Mermoz Clos du Hameau-Vieux Bourg2 338 €
03Zone d'Activités Ouest2 093 €
05Picardière-Bionne-Roche2 073 €
06Clocheton-Croix de Pierre2 015 €
07Pont Bordeau-Beauvois1 850 €
08Puits de Ville-Centre Ville1 700 €
DE 1 700 € À 2 460 €/M²
Autres communes des LoiretMÉDIANE · 1 AN
Orléans— 0 %2 237 € €Olivet▼ −3 %2 378 € €Fleury-les-Aubrais▼ −5 %1 976 € €Montargis▼ −6 %1 273 € €Saint-Jean-de-la-Ruelle▲ +8 %1 791 € €Gien▲ +1 %1 168 € €Saran▼ −2 %2 080 € €Amilly▼ −7 %1 541 € €Saint-Jean-le-Blanc▼ −2 %2 175 € €
Les 296 communes des Loiret →
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