Quel est le prix au m² à Picardière-Bionne-Roche (Saint-Jean-de-Braye) ?

Le prix médian est de €2 325 par m² en 2025 dans le quartier Picardière-Bionne-Roche à Saint-Jean-de-Braye, d'après les ventes DVF (€2 111/m² en appartement, €2 073/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 345/m².

Les prix montent-ils à Picardière-Bionne-Roche ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +4 % sur la dernière année.

France › Loiret › Saint-Jean-de-Braye › Picardière-Bionne-Roche

Prix de l'immobilier Picardière-Bionne-Roche, Saint-Jean-de-Braye

Quartier de Saint-Jean-de-Braye · 374 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE SAINT-JEAN-DE-BRAYE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 325 €▲ +4 %

sur 28 ventes cette année · +96 € vs 2024

1 810 €DISPERSION DES VENTES 20253 245 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

maison 88 m²

207 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 165 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 12,1 €/m²

Saint-Jean-de-Braye : 7,4 % brut

Évolution du prix médian

PICARDIÈRE-BIONNE-ROCHESAINT-JEAN-DE-BRAYE€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 152 ventes2 337 €

Appartement · 13 ventes2 447 €

Rues du quartier25 RUES

Rue de Fredeville▲ 23 %2 727 €

Rue du Porteau▲ 5 %2 491 €

Rue du Moulin Pinault—2 325 €

Rue Hector Berlioz—2 301 €

Allée du Romarin—2 279 €

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Dernières ventesNOV. 2025

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83 m² · maison210 000 €
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101 m² · maison207 400 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Bourgogne Saint-Loup-Armenault Châtaigniers

2 308 €

▲ +1 %

Zone d'Activités Ouest

2 026 €

▼ 9 %

Clocheton-Croix de Pierre

1 991 €

▼ 12 %

Pont Bordeau-Beauvois

2 333 €

▲ +22 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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54 Rue des Bouleaux
92 m² · maison215 700 €
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7 Rue Claude Debussy
140 m² · maison260 000 €
1 857 €/m²

46 Rue Clara Malraux
92 m² · maison105 000 €
1 141 €/m²

36 Rue du Porteau
150 m² · maison353 000 €
2 353 €/m²

13 Rue des Peupliers
83 m² · maison141 000 €
1 699 €/m²

16 Rue du Moulin Pinault
85 m² · maison221 870 €
2 610 €/m²

72 Rue de Fredeville
67 m² · maison232 000 €
3 463 €/m²

13 Rue de Guignegault
41 m² · appartement115 000 €
2 805 €/m²

11 Allée des Tilleuls
101 m² · maison163 810 €
1 622 €/m²

8 Rue Juliette Drouet
67 m² · appartement126 000 €
1 881 €/m²

70 Rue de Fredeville
67 m² · maison215 000 €
3 209 €/m²

62 Rue de Guignegault
88 m² · maison202 350 €
2 299 €/m²

15 Rue des Peupliers
83 m² · maison188 000 €
2 265 €/m²

3 Allée des Catalpas
101 m² · maison210 000 €
2 079 €/m²

86 Rue de Guignegault
88 m² · maison180 000 €
2 045 €/m²

49 Rue des Erables
83 m² · maison182 000 €
2 193 €/m²

162 Rue de Fredeville
120 m² · maison466 395 €
3 887 €/m²

6 Rue Clara Malraux
91 m² · maison190 000 €
2 088 €/m²

13 Rue de Guignegault
82 m² · appartement189 000 €
2 305 €/m²

44 Rue de la Bediniere
105 m² · maison326 300 €
3 108 €/m²

14 Rue des Tilleuls
83 m² · maison210 500 €
2 536 €/m²

37 Rue Juliette Drouet
126 m² · maison319 000 €
2 532 €/m²

44 Rue des Peupliers
101 m² · maison205 640 €
2 036 €/m²

14 Allée Jean Philippe Rameau
88 m² · maison225 892 €
2 567 €/m²

4 Rue Duke Ellington
67 m² · maison223 000 €
3 328 €/m²

72 Rue des Peupliers
83 m² · maison223 885 €
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83 Avenue Pierre et Marie Curie
98 m² · maison210 000 €
2 143 €/m²

10 Allée de la Marjolaine
92 m² · maison195 000 €
2 120 €/m²

32 Rue des Erables
83 m² · maison208 900 €
2 517 €/m²

94 Rue des Peupliers
101 m² · maison165 714 €
1 641 €/m²

18 Allée Boris Vian
160 m² · maison425 000 €
2 656 €/m²

39 Rue de la Bediniere
74 m² · maison198 000 €
2 676 €/m²

10 Rue des Peupliers
83 m² · maison205 000 €
2 470 €/m²

20 Rue des Peupliers
101 m² · maison199 100 €
1 971 €/m²

12 Rue Moliere
105 m² · maison260 000 €
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12 Rue de Guignegault
136 m² · maison395 000 €
2 904 €/m²

68 Rue des Bouleaux
83 m² · maison210 000 €
2 530 €/m²

15 Allée des Etourneaux
105 m² · maison289 000 €
2 752 €/m²

66 Rue des Peupliers
83 m² · maison180 000 €
2 169 €/m²

55 Rue des Erables
118 m² · maison199 000 €
1 686 €/m²

5 Allée Erik Satie
73 m² · maison250 000 €
3 425 €/m²

4 Rue des Tilleuls
120 m² · maison237 500 €
1 979 €/m²

15 Rue du Porteau
47 m² · maison161 000 €
3 426 €/m²

1 Rue Louis Armstrong
85 m² · maison172 000 €
2 024 €/m²

31 Rue des Erables
101 m² · maison187 000 €
1 851 €/m²

66 Rue des Bouleaux
83 m² · maison190 000 €
2 289 €/m²

36 Rue de la Vache A Colas
60 m² · maison214 000 €
3 567 €/m²

115 Rue de la Bediniere
106 m² · appartement135 000 €
1 274 €/m²

59 Rue des Erables
83 m² · maison165 238 €
1 991 €/m²

7 Allée Jean Philippe Rameau
88 m² · maison202 950 €
2 306 €/m²

41 Rue du Porteau
89 m² · maison165 000 €
1 854 €/m²

172 Rue de Fredeville
157 m² · maison332 940 €
2 121 €/m²

52 Rue de Roche
130 m² · maison275 000 €
2 115 €/m²

12 Rue Juliette Drouet
48 m² · appartement110 000 €
2 292 €/m²

8 Rue Juliette Drouet
67 m² · appartement127 500 €
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18 Rue des Bouleaux
102 m² · maison210 000 €
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1 Allée de la Marjolaine
93 m² · maison205 700 €
2 212 €/m²

18 Rue Clara Malraux
91 m² · maison230 950 €
2 538 €/m²

10 Rue des Erables
83 m² · maison226 710 €
2 731 €/m²

9 Allée de Guignegault
131 m² · maison300 000 €
2 290 €/m²

58 Rue de Guignegault
99 m² · maison233 000 €
2 354 €/m²

10 Rue Juliette Drouet
48 m² · appartement124 684 €
2 598 €/m²

8 Allée Jean Philippe Rameau
102 m² · maison180 000 €
1 765 €/m²

2 Allée Claude Debussy
158 m² · maison429 500 €
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54 Rue des Erables
101 m² · maison150 000 €
1 485 €/m²

3 Allée des Fauvettes
150 m² · maison430 000 €
2 867 €/m²

12 Rue des Erables
101 m² · maison193 000 €
1 911 €/m²

3 Rue des Bouleaux
83 m² · maison198 600 €
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30 Rue du Porteau
78 m² · maison225 000 €
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50 Rue Clara Malraux
82 m² · maison232 986 €
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3 Rue des Erables
101 m² · maison190 000 €
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62 Rue de Guignegault
88 m² · maison246 100 €
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2 Allée des Fauvettes
143 m² · maison285 000 €
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129 Avenue Pierre et Marie Curie
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93 m² · maison233 000 €
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31 Rue des Bouleaux
83 m² · maison203 250 €
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65 Rue des Bouleaux
83 m² · maison195 000 €
2 349 €/m²

29 Rue des Bouleaux
83 m² · maison182 000 €
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6 Rue Maurice Ravel
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29 Rue des Peupliers
83 m² · maison199 000 €
2 398 €/m²

53 Rue des Erables
83 m² · maison210 000 €
2 530 €/m²

27 Rue des Erables
83 m² · maison194 000 €
2 337 €/m²

6 Rue Claude Debussy
106 m² · maison277 000 €
2 613 €/m²

1 Allée Claude Debussy
137 m² · maison298 400 €
2 178 €/m²

29 Rue des Bouleaux
83 m² · maison196 000 €
2 361 €/m²

96 Rue des Peupliers
83 m² · maison167 000 €
2 012 €/m²

34 Rue des Erables
101 m² · maison193 000 €
1 911 €/m²

20 Rue des Saules
101 m² · maison240 000 €
2 376 €/m²

13 Allée des Catalpas
93 m² · maison200 000 €
2 151 €/m²

158 Rue de Fredeville
98 m² · maison429 700 €
4 385 €/m²

12 Allée de la Sariette
143 m² · maison425 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Picardière-Bionne-Roche (Saint-Jean-de-Braye) ?: Le prix médian est de €2 325 par m² en 2025 dans le quartier Picardière-Bionne-Roche à Saint-Jean-de-Braye, d'après les ventes DVF (€2 111/m² en appartement, €2 073/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 345/m².
Les prix montent-ils à Picardière-Bionne-Roche ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +4 % sur la dernière année.