Prix de l'immobilier à Portes-lès-Valence
26800 · 1 756 ventes DVF depuis 2014 · 4 quartiers106ᵉ / 237 COMMUNES DU 26+2 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 625 €▲ +16 %
sur 140 ventes cette année · +361 € vs 2024
1 553 €DISPERSION DES VENTES 20253 141 €
VENTE MÉDIANE
174 k€
appartement 83 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
140
en 2025 · 1 756 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,5 %
loyer médian 11,6 €/m²
Maison : 4,9 %
Évolution du prix médian
PORTES-LÈS-VALENCE€/M²
SUR 1 AN
▲ +16 %
SUR 5 ANS
▲ +20 %
DEPUIS 2014
▲ +49 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 345 ventes1 855 €
Maison · 329 ventes2 269 €
Rues les plus chères€/M²
Rue Jacques Chirac3 072 € €Rue Rosa Luxembourg2 481 € €Allée de l'Oree du Bois2 350 € €Rue Jean Jaures2 188 € €Rue Descartes2 051 € €
Voir les 12 rues →Étiquettes DPE du parc1 552 DIAGNOSTICS
A 3 %B 6 %C 45 %D 28 %E 11 %F 5 %G 2 %
7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
1 885 €2 229 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
- Quel est le prix au m² à Portes-lès-Valence ?
- Le prix médian est de €2 093 par m² à Portes-lès-Valence, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 855/m² pour un appartement, €2 269/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Portes-lès-Valence ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +20 %, dont +16 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Portes-lès-Valence ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,5 % pour un appartement et 4,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Portes-lès-Valence ?
- Sud-Est (2 229 €/m²), devant Est (2 198 €/m²). À l'opposé, Centre reste autour de 1 885 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Portes-lès-ValenceEstimation calée sur les 1 756 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Portes-lès-Valence4 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 1 885 € À 2 229 €/M²
Autres communes des DrômeMÉDIANE · 1 AN
Valence▼ −3 %1 916 € €Montélimar▲ +3 %1 847 € €Romans-sur-Isère▲ +6 %1 636 € €Bourg-lès-Valence▲ +2 %1 849 € €Bourg-de-Péage▼ −8 %1 799 € €Pierrelatte▲ +6 %1 813 € €Nyons▼ −9 %2 291 € €Livron-sur-Drôme▲ +7 %1 899 € €Crest▲ +14 %1 933 € €
Les 237 communes des Drôme →
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