Prix de l'immobilier à Laxou
54520 · 2 777 ventes DVF depuis 2014 · 8 quartiers25ᵉ / 351 COMMUNES DU 54+42 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 177 €▲ +1 %
sur 181 ventes cette année · +17 € vs 2024
1 231 €DISPERSION DES VENTES 20253 725 €
VENTE MÉDIANE
156 k€
appartement 78 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
181
en 2025 · 2 777 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,4 %
loyer médian 11,4 €/m²
Maison : 5,3 %
Évolution du prix médian
LAXOU€/M²
SUR 1 AN
▲ +1 %
SUR 5 ANS
▲ +8 %
DEPUIS 2014
▲ +25 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 809 ventes1 840 €
Maison · 286 ventes2 409 €
Rues les plus chères€/M²
Rue de l Egalite3 743 € €Allée Neuve3 729 € €B Av de la Liberation3 619 € €Avenue Boufflers3 566 € €Boulevard de Hardeval3 561 € €
Voir les 37 rues →Étiquettes DPE du parc4 119 DIAGNOSTICS
A 0 %B 3 %C 42 %D 34 %E 15 %F 4 %G 1 %
5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
1 250 €3 225 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 8 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Briand Voltaire2 180 €
Village Petit Arbois2 041 €
Maréville Asnée1 970 €
LES PLUS ABORDABLES
Les Provinces Heubach Artois1 250 €
Champ le Bœuf1 383 €
Les Provinces Aiguillettes1 524 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Laxou ?
- Le prix médian est de €1 996 par m² à Laxou, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 840/m² pour un appartement, €2 409/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Laxou ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +8 %, dont +1 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Laxou ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour un appartement et 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Laxou ?
- Sapinière-ZAC de L'Observatoire (3 225 €/m²), devant Briand Voltaire (2 180 €/m²). À l'opposé, Les Provinces Heubach Artois reste autour de 1 250 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à LaxouEstimation calée sur les 2 777 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Laxou8 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Sapinière-ZAC de L'Observatoire3 225 €
02Briand Voltaire2 180 €
03Village Petit Arbois2 041 €
04Maréville Asnée1 970 €
05Curie Zola Ouest1 969 €
06Les Provinces Aiguillettes1 524 €
07Champ le Bœuf1 383 €
08Les Provinces Heubach Artois1 250 €
DE 1 250 € À 3 225 €/M²
Autres communes des Meurthe-et-MoselleMÉDIANE · 1 AN
Nancy▼ −2 %2 071 € €Vandœuvre-lès-Nancy▼ −1 %1 722 € €Lunéville▲ +9 %1 054 € €Villers-lès-Nancy▲ +4 %2 040 € €Pont-à-Mousson▲ +9 %1 408 € €Toul▲ +6 %1 223 € €Saint-Max▼ −2 %1 723 € €Longwy▲ +4 %1 500 € €Villerupt▼ −8 %1 786 € €
Les 351 communes des Meurthe-et-Moselle →
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