Quel est le prix au m² à Sapinière-ZAC de L'Observatoire (Laxou) ?

Le prix médian est de €2 747 par m² en 2024 dans le quartier Sapinière-ZAC de L'Observatoire à Laxou, d'après les ventes DVF (€3 316/m² en appartement, €2 843/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 308/m².

Les prix montent-ils à Sapinière-ZAC de L'Observatoire ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

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Prix de l'immobilier Sapinière-ZAC de L'Observatoire, Laxou

Quartier de Laxou · 190 ventes DVF depuis 201462 % PLUS CHER QUE LAXOU

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PRIX MÉDIAN /M² · 2024

2 747 €—

sur 10 ventes cette année · −663 € vs 2023

2 017 €DISPERSION DES VENTES 20243 132 €

VENTE MÉDIANE

172 k€

appartement 72 m²

212 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2024 · 58 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 11,4 €/m²

Laxou : 7,4 % brut

Évolution du prix médian

SAPINIÈRE-ZAC DE L'OBSERVATOIRELAXOU€/M²

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 44 ventes3 417 €

Maison · 14 ventes3 014 €

Rues du quartier4 RUES

Avenue Boufflers—3 486 €

Rue Sidney Bechet▼ 25 %3 468 €

B Rue Sidney Bechet—3 004 €

Allée de l'Observatoire—2 523 €

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Dernières ventesAVR. 2025

14 B Rue Sidney Bechet
84 m² · maison281 000 €
3 345 €/m²

14 B Rue Sidney Bechet
69 m² · maison214 000 €
3 101 €/m²

6 Allée de l'Observatoire
91 m² · maison282 400 €
3 103 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2024 · €/M²

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91 m² · maison282 400 €
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14 Rue Sidney Bechet
42 m² · appartement111 000 €
2 643 €/m²

1 Allée de Haye
110 m² · maison322 000 €
2 927 €/m²

12 Rue Sidney Bechet
39 m² · appartement118 750 €
3 045 €/m²

14 Rue Sidney Bechet
63 m² · appartement177 200 €
2 813 €/m²

14 Rue Sidney Bechet
49 m² · appartement126 000 €
2 571 €/m²

15 Rue de la Croix St Claude
110 m² · maison233 000 €
2 118 €/m²

14 A Rue Sidney Bechet
80 m² · maison271 000 €
3 388 €/m²

14 Rue Sidney Bechet
84 m² · maison92 675 €
1 103 €/m²

14 Rue Sidney Bechet
62 m² · appartement166 250 €
2 681 €/m²

14 Rue Sidney Bechet
65 m² · appartement225 000 €
3 462 €/m²

34 Allée de l'Observatoire
106 m² · maison376 000 €
3 547 €/m²

409 Avenue Boufflers
67 m² · appartement225 000 €
3 358 €/m²

14 A Rue Sidney Bechet
80 m² · maison129 981 €
1 625 €/m²

8 Rue Sidney Bechet
72 m² · appartement298 000 €
4 139 €/m²

409 Avenue Boufflers
61 m² · appartement210 000 €
3 443 €/m²

9 Allée de la Woevre
110 m² · maison355 000 €
3 227 €/m²

40 Allée de l'Observatoire
124 m² · maison397 000 €
3 202 €/m²

8 Rue Sidney Bechet
49 m² · appartement185 000 €
3 776 €/m²

8 Rue Sidney Bechet
50 m² · appartement187 000 €
3 740 €/m²

8 Rue Sidney Bechet
42 m² · appartement169 000 €
4 024 €/m²

5 Allée de la Woevre
125 m² · maison357 000 €
2 856 €/m²

409 Avenue Boufflers
42 m² · appartement142 000 €
3 381 €/m²

8 Rue Sidney Bechet
79 m² · appartement291 000 €
3 684 €/m²

8 Rue Sidney Bechet
37 m² · appartement160 000 €
4 324 €/m²

8 Rue Sidney Bechet
50 m² · appartement185 000 €
3 700 €/m²

14 Rue Sidney Bechet
48 m² · appartement104 000 €
2 167 €/m²

Avenue Boufflers
66 m² · appartement237 500 €
3 598 €/m²

Avenue Boufflers
74 m² · appartement240 000 €
3 243 €/m²

Avenue Boufflers
66 m² · appartement231 500 €
3 508 €/m²

409 Avenue Boufflers
66 m² · appartement240 500 €
3 644 €/m²

409 Avenue Boufflers
68 m² · appartement214 000 €
3 147 €/m²

Avenue Boufflers
68 m² · appartement237 500 €
3 493 €/m²

8 Rue Sidney Bechet
42 m² · appartement154 000 €
3 667 €/m²

Avenue Boufflers
68 m² · appartement235 500 €
3 463 €/m²

Avenue Boufflers
62 m² · appartement186 500 €
3 008 €/m²

Avenue Boufflers
63 m² · appartement204 500 €
3 246 €/m²

Avenue Boufflers
61 m² · appartement188 000 €
3 082 €/m²

Avenue Boufflers
67 m² · appartement232 000 €
3 463 €/m²

28 Allée de l'Observatoire
111 m² · maison280 080 €
2 523 €/m²

Avenue Boufflers
67 m² · appartement217 000 €
3 239 €/m²

Avenue Boufflers
66 m² · appartement245 000 €
3 712 €/m²

Avenue Boufflers
130 m² · appartement218 000 €
1 677 €/m²

Avenue Boufflers
64 m² · appartement201 000 €
3 141 €/m²

Avenue Boufflers
62 m² · appartement187 000 €
3 016 €/m²

16 Allée de l'Observatoire
92 m² · maison268 200 €
2 915 €/m²

8 Rue Sidney Bechet
39 m² · appartement150 000 €
3 846 €/m²

8 Rue Sidney Bechet
42 m² · appartement154 000 €
3 667 €/m²

8 Rue Sidney Bechet
73 m² · appartement243 000 €
3 329 €/m²

8 Rue Sidney Bechet
73 m² · appartement240 000 €
3 288 €/m²

14 Rue Sidney Bechet
62 m² · appartement183 950 €
2 967 €/m²

8 Rue Sidney Bechet
49 m² · appartement181 000 €
3 694 €/m²

Avenue Boufflers
62 m² · appartement183 000 €
2 952 €/m²

8 Rue Sidney Bechet
51 m² · appartement173 000 €
3 392 €/m²

8 Rue Sidney Bechet
39 m² · appartement146 914 €
3 767 €/m²

8 Rue Sidney Bechet
42 m² · appartement154 000 €
3 667 €/m²

409 Avenue Boufflers
62 m² · appartement195 000 €
3 145 €/m²

409 Avenue Boufflers
41 m² · appartement150 000 €
3 659 €/m²

409 Avenue Boufflers
66 m² · appartement235 000 €
3 561 €/m²

8 Rue Sidney Bechet
40 m² · appartement145 000 €
3 625 €/m²

409 Avenue Boufflers
62 m² · appartement200 000 €
3 226 €/m²

8 Rue Sidney Bechet
62 m² · appartement214 999 €
3 468 €/m²

15 Allée de l'Observatoire
124 m² · maison345 000 €
2 782 €/m²

409 Avenue Boufflers
61 m² · appartement186 000 €
3 049 €/m²

12 Rue Sidney Bechet
39 m² · appartement141 000 €
3 615 €/m²

8 Rue Sidney Bechet
62 m² · appartement215 000 €
3 468 €/m²

8 Rue Sidney Bechet
72 m² · appartement255 000 €
3 542 €/m²

8 Rue Sidney Bechet
63 m² · appartement204 000 €
3 238 €/m²

8 Rue Sidney Bechet
39 m² · appartement153 000 €
3 923 €/m²

8 Rue Sidney Bechet
51 m² · appartement172 000 €
3 373 €/m²

409 Avenue Boufflers
69 m² · appartement241 500 €
3 500 €/m²

409 Avenue Boufflers
68 m² · appartement233 000 €
3 426 €/m²

6 Allée de Haye
140 m² · maison350 000 €
2 500 €/m²

409 Avenue Boufflers
120 m² · appartement439 000 €
3 658 €/m²

409 Avenue Boufflers
88 m² · appartement227 000 €
2 580 €/m²

409 Avenue Boufflers
40 m² · appartement149 000 €
3 725 €/m²

409 Avenue Boufflers
62 m² · appartement203 000 €
3 274 €/m²

409 Avenue Boufflers
29 m² · appartement105 000 €
3 621 €/m²

409 Avenue Boufflers
42 m² · appartement156 000 €
3 714 €/m²

13 Rue de la Croix St Claude
116 m² · maison226 000 €
1 948 €/m²

409 Avenue Boufflers
40 m² · appartement150 000 €
3 750 €/m²

409 Avenue Boufflers
65 m² · appartement232 000 €
3 569 €/m²

409 Avenue Boufflers
65 m² · appartement234 000 €
3 600 €/m²

409 Avenue Boufflers
40 m² · appartement154 000 €
3 850 €/m²

409 Avenue Boufflers
82 m² · appartement311 000 €
3 793 €/m²

409 Avenue Boufflers
62 m² · appartement189 000 €
3 048 €/m²

409 Avenue Boufflers
43 m² · appartement168 000 €
3 907 €/m²

409 Avenue Boufflers
32 m² · appartement114 000 €
3 563 €/m²

409 Avenue Boufflers
41 m² · appartement156 000 €
3 805 €/m²

12 Rue Sidney Bechet
46 m² · appartement156 500 €
3 402 €/m²

409 Avenue Boufflers
41 m² · appartement142 000 €
3 463 €/m²

409 Avenue Boufflers
37 m² · appartement129 000 €
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41 m² · appartement149 000 €
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14 B Rue Sidney Bechet
65 m² · appartement200 000 €
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41 m² · appartement145 000 €
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73 m² · appartement258 000 €
3 534 €/m²

409 Avenue Boufflers
41 m² · appartement151 000 €
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40 m² · appartement153 000 €
3 825 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sapinière-ZAC de L'Observatoire (Laxou) ?: Le prix médian est de €2 747 par m² en 2024 dans le quartier Sapinière-ZAC de L'Observatoire à Laxou, d'après les ventes DVF (€3 316/m² en appartement, €2 843/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 308/m².
Les prix montent-ils à Sapinière-ZAC de L'Observatoire ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.