Prix de l'immobilier à Grenay
62160 · 406 ventes DVF depuis 2014 · 3 quartiers395ᵉ / 691 COMMUNES DU 62−4 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 422 €▼ −2 %
sur 34 ventes cette année · −29 € vs 2024
872 €DISPERSION DES VENTES 20252 275 €
VENTE MÉDIANE
122 k€
appartement 87 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
34
en 2025 · 406 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
9 %
loyer médian 10,5 €/m²
Maison : 7,6 %
Évolution du prix médian
GRENAY€/M²
SUR 1 AN
▼ −2 %
SUR 5 ANS
▼ −2 %
DEPUIS 2014
▲ +15 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 23 ventes1 406 €
Maison · 147 ventes1 401 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc2 465 DIAGNOSTICS
A 0 %B 1 %C 27 %D 40 %E 25 %F 6 %G 1 %
8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
1 304 €1 489 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
- Quel est le prix au m² à Grenay ?
- Le prix médian est de €1 403 par m² à Grenay, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 406/m² pour un appartement, €1 401/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Grenay ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -2 %, dont -2 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Grenay ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9 % pour un appartement et 7,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Grenay ?
- Groupe Prévert-Buisson (1 489 €/m²), devant Groupe Morieux-Rostand (1 453 €/m²). À l'opposé, Groupe Prin-Binue reste autour de 1 304 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à GrenayEstimation calée sur les 406 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Grenay3 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 1 304 € À 1 489 €/M²
Autres communes des Pas-de-CalaisMÉDIANE · 1 AN
Calais▲ +2 %1 407 € €Arras▲ +1 %1 915 € €Boulogne-sur-Mer▲ +4 %1 398 € €Le Touquet-Paris-Plage▲ +2 %5 854 € €Berck▼ −5 %2 408 € €Béthune▲ +1 %1 422 € €Lens▲ +1 %1 495 € €Hénin-Beaumont▲ +3 %1 315 € €Liévin— 0 %1 349 € €
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