Quel est le prix au m² à Gray ?

Le prix médian est de €876 par m² à Gray, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€758/m² pour un appartement, €1 043/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gray ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +14 %, dont -9 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Gray ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 13,3 % pour un appartement et 8,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Bourgogne-Franche-Comté › Haute-Saône › Gray

Prix de l'immobilier à Gray

70100 · 813 ventes DVF depuis 2014 · 3 quartiers169ᵉ / 254 COMMUNES DU 70−16 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 039 €▼ −9 %

sur 59 ventes cette année · −97 € vs 2024

416 €DISPERSION DES VENTES 20251 661 €

VENTE MÉDIANE

85 k€

appartement 97 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 813 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

13,3 %

loyer médian 8,4 €/m²

Maison : 8,9 %

Évolution du prix médian

GRAY€/M²

SUR 1 AN

▼ −9 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +41 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 197 ventes758 €

Maison · 138 ventes1 043 €

Rues les plus chères€/M²

Rue Mavia1 061 € €Grande Rue Grande Rue680 € €Rue Vanoise519 € €

Étiquettes DPE du parc1 580 DIAGNOSTICS

A 0 %B 3 %C 24 %D 45 %E 20 %F 6 %G 3 %

9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

850 €1 128 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Dernières ventes à Gray

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

19/12/202510 Rue MaviaAppt53 m²68 000 €1 283 €

18/12/202567 B Fg des PerrieresMaison81 m²139 000 €1 716 €

17/12/20257 Avenue du Marechal LeclercAppt75 m²111 800 €1 491 €

15/12/202516 Avenue Francois DevosgeMaison72 m²138 300 €1 921 €

12/12/202511 Avenue du General de GaulleMaison150 m²80 000 €533 €

28/11/20257 Avenue du Marechal LeclercAppt62 m²77 300 €1 247 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gray ?: Le prix médian est de €876 par m² à Gray, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€758/m² pour un appartement, €1 043/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Gray ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +14 %, dont -9 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Gray ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 13,3 % pour un appartement et 8,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Gray ?: Extérieur Haut (1 128 €/m²), devant Ville Haute et Extérieur Bas (860 €/m²). À l'opposé, Ville Basse et Centre Ville reste autour de 850 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à GrayEstimation calée sur les 813 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Gray3 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Extérieur Haut1 128 €

02Ville Haute et Extérieur Bas860 €

03Ville Basse et Centre Ville850 €

DE 850 € À 1 128 €/M²

Autres communes des Haute-SaôneMÉDIANE · 1 AN

Vesoul▲ +3 %1 103 € €Luxeuil-les-Bains▼ −5 %863 € €Héricourt▼ −1 %1 325 € €Lure▼ −4 %1 049 € €Échenoz-la-Méline▼ −14 %1 318 € €Champagney▲ +1 %1 278 € €Port-sur-Saône▲ +6 %1 096 € €Fougerolles-Saint-Valbert▲ +26 %940 € €Ronchamp▲ +12 %1 010 € €

Les 254 communes des Haute-Saône →

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