Prix de l'immobilier à Gennevilliers
92230 · 3 425 ventes DVF depuis 2014 · 5 quartiers35ᵉ / 36 COMMUNES DU 92−30 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
4 490 €▲ +1 %
sur 156 ventes cette année · +55 € vs 2024
3 211 €DISPERSION DES VENTES 20256 228 €
VENTE MÉDIANE
262 k€
appartement 62 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
156
en 2025 · 3 425 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,6 %
loyer médian 19,6 €/m²
Maison : 4,1 %
Évolution du prix médian
GENNEVILLIERS€/M²
SUR 1 AN
▲ +1 %
SUR 5 ANS
▼ −3 %
DEPUIS 2014
▲ +16 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 932 ventes4 181 €
Maison · 170 ventes4 580 €
Rues les plus chères€/M²
Rue Villebois Mareuil4 930 € €Rue Henri Barbusse4 851 € €Avenue Chandon4 847 € €Rue Richelieu4 808 € €Avenue de la Gare4 745 € €
Voir les 30 rues →Étiquettes DPE du parc19 060 DIAGNOSTICS
A 1 %B 4 %C 65 %D 21 %E 5 %F 2 %G 1 %
4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
3 077 €4 371 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 5 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Agnettes4 371 €
Village Chandon4 299 €
Fossé de l'Aumône4 267 €
Grésillons4 150 €
LES PLUS ABORDABLES
Luth3 077 €
Grésillons4 150 €
Fossé de l'Aumône4 267 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Gennevilliers ?
- Le prix médian est de €4 213 par m² à Gennevilliers, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€4 181/m² pour un appartement, €4 580/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Gennevilliers ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -3 %, dont +1 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Gennevilliers ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,6 % pour un appartement et 4,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Gennevilliers ?
- Agnettes (4 371 €/m²), devant Village Chandon (4 299 €/m²). À l'opposé, Luth reste autour de 3 077 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à GennevilliersEstimation calée sur les 3 425 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Gennevilliers5 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 3 077 € À 4 371 €/M²
Autres communes des Hauts-de-SeineMÉDIANE · 1 AN
Boulogne-Billancourt▲ +2 %8 166 € €Asnières-sur-Seine— 0 %6 027 € €Colombes▲ +1 %5 125 € €Courbevoie— 0 %6 553 € €Rueil-Malmaison▼ −1 %5 951 € €Levallois-Perret▲ +1 %8 782 € €Neuilly-sur-Seine▲ +1 %10 100 € €Issy-les-Moulineaux▲ +3 %7 591 € €Clichy▲ +2 %6 547 € €
Les 36 communes des Hauts-de-Seine →
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