Quel est le prix au m² Villa de Champagne à Épinay-sous-Sénart ?

Le prix médian y est de €1 697 par m², calculé sur 58 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Villa de Champagne ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +21 %.

France › Épinay-sous-Sénart › Villa de Champagne

Prix de l'immobilier Villa de Champagne, Épinay-sous-Sénart

Prix médian de €1 697/m² sur 58 ventes (DVF 2014–2025)

Prix à Épinay-sous-Sénart Estimer un bien

À €1 697/m², Villa de Champagne se négocie 15 % sous la médiane d'Épinay-sous-Sénart (€2 000/m²). Le prix y a progressé de 21 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 58 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

1 697 €

▲ +21 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

119 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Villa de Champagne

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

25/11/2025 3 Appt 62 m² 92 160 € 1 486 €

05/11/2025 6 Appt 63 m² 135 000 € 2 143 €

12/08/2025 6 Appt 63 m² 117 000 € 1 857 €

20/06/2025 6 Appt 44 m² 116 510 € 2 648 €

29/01/2025 7 Appt 61 m² 112 200 € 1 839 €

01/07/2024 6 Appt 63 m² 101 000 € 1 603 €

12/06/2024 3 Appt 64 m² 110 000 € 1 719 €

29/11/2023 5 Appt 63 m² 135 000 € 2 143 €

08/11/2023 1 Appt 82 m² 170 000 € 2 073 €

13/07/2023 3 Appt 64 m² 125 000 € 1 953 €

25/05/2023 5 Appt 63 m² 133 000 € 2 111 €

06/01/2023 8 Appt 70 m² 145 900 € 2 084 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

08/11/2023 1 Appt 82 m² 170 000 € 2 073 €

22/04/2022 5 Appt 93 m² 164 900 € 1 773 €

20/09/2021 6 Appt 93 m² 157 000 € 1 688 €

09/03/2022 5 Appt 93 m² 156 000 € 1 677 €

21/08/2017 5 Appt 93 m² 150 000 € 1 613 €

13/12/2022 1 Appt 82 m² 150 000 € 1 829 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

31/01/2022 6 Appt 93 m² 60 000 € 645 €

29/09/2020 5 Appt 63 m² 65 000 € 1 032 €

11/04/2017 8 Appt 34 m² 66 000 € 1 941 €

16/09/2021 7 Appt 70 m² 67 500 € 964 €

24/05/2018 5 Appt 75 m² 85 000 € 1 133 €

15/11/2017 8 Appt 61 m² 86 000 € 1 410 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

25/11/2025 3 Appt 62 m² 92 160 € 1 486 €

05/11/2025 6 Appt 63 m² 135 000 € 2 143 €

12/08/2025 6 Appt 63 m² 117 000 € 1 857 €

20/06/2025 6 Appt 44 m² 116 510 € 2 648 €

29/01/2025 7 Appt 61 m² 112 200 € 1 839 €

01/07/2024 6 Appt 63 m² 101 000 € 1 603 €

12/06/2024 3 Appt 64 m² 110 000 € 1 719 €

29/11/2023 5 Appt 63 m² 135 000 € 2 143 €

08/11/2023 1 Appt 82 m² 170 000 € 2 073 €

13/07/2023 3 Appt 64 m² 125 000 € 1 953 €

25/05/2023 5 Appt 63 m² 133 000 € 2 111 €

06/01/2023 8 Appt 70 m² 145 900 € 2 084 €

15/12/2022 4 Appt 73 m² 126 000 € 1 726 €

13/12/2022 1 Appt 82 m² 150 000 € 1 829 €

12/10/2022 8 Appt 89 m² 145 500 € 1 635 €

04/07/2022 7 Appt 34 m² 104 200 € 3 065 €

16/06/2022 6 Appt 75 m² 145 000 € 1 933 €

10/06/2022 8 Appt 70 m² 141 000 € 2 014 €

19/05/2022 2 Appt 73 m² 134 000 € 1 836 €

22/04/2022 5 Appt 93 m² 164 900 € 1 773 €

11/03/2022 6 Appt 93 m² 143 000 € 1 538 €

09/03/2022 5 Appt 93 m² 156 000 € 1 677 €

28/02/2022 6 Appt 63 m² 149 000 € 2 365 €

31/01/2022 6 Appt 93 m² 60 000 € 645 €

17/11/2021 6 Appt 63 m² 108 000 € 1 714 €

20/09/2021 6 Appt 93 m² 157 000 € 1 688 €

16/09/2021 7 Appt 70 m² 67 500 € 964 €

20/08/2021 7 Appt 61 m² 124 000 € 2 033 €

01/07/2021 6 Appt 63 m² 138 000 € 2 190 €

20/05/2021 3 Appt 64 m² 121 000 € 1 891 €

03/05/2021 4 Appt 77 m² 128 000 € 1 662 €

23/12/2020 5 Appt 63 m² 106 000 € 1 683 €

13/11/2020 8 Appt 61 m² 110 000 € 1 803 €

23/10/2020 5 Appt 93 m² 145 000 € 1 559 €

29/09/2020 5 Appt 63 m² 65 000 € 1 032 €

30/07/2020 5 Appt 63 m² 115 700 € 1 837 €

17/07/2020 5 Appt 93 m² 124 000 € 1 333 €

22/06/2020 8 Appt 61 m² 104 000 € 1 705 €

19/06/2020 8 Appt 89 m² 95 000 € 1 067 €

25/10/2019 8 Appt 89 m² 130 000 € 1 461 €

11/10/2019 5 Appt 63 m² 96 000 € 1 524 €

31/01/2019 8 Appt 70 m² 135 000 € 1 929 €

10/12/2018 5 Appt 63 m² 90 000 € 1 429 €

24/05/2018 5 Appt 75 m² 85 000 € 1 133 €

04/12/2017 5 Appt 44 m² 89 000 € 2 023 €

15/11/2017 8 Appt 61 m² 86 000 € 1 410 €

14/11/2017 8 Appt 73 m² 100 000 € 1 370 €

10/10/2017 8 Appt 61 m² 99 000 € 1 623 €

04/10/2017 5 Appt 75 m² 112 000 € 1 493 €

21/08/2017 5 Appt 93 m² 150 000 € 1 613 €

04/07/2017 8 Appt 61 m² 90 000 € 1 475 €

28/06/2017 8 Appt 61 m² 90 000 € 1 475 €

11/04/2017 8 Appt 34 m² 66 000 € 1 941 €

23/01/2017 5 Appt 93 m² 148 320 € 1 595 €

27/05/2016 8 Appt 61 m² 94 000 € 1 541 €

19/06/2015 8 Appt 70 m² 125 000 € 1 786 €

20/11/2014 5 Appt 93 m² 129 000 € 1 387 €

19/06/2014 5 Appt 75 m² 108 000 € 1 440 €

Autres rues à Épinay-sous-Sénart

Résidence le Parc de Talma2 164 €/m² Rue Serpente2 111 €/m² Avenue Victor Hugo1 517 €/m² B Rue d'Alsace Lorraine1 655 €/m² Rue de l'Ile de France1 702 €/m² Rue du Beau Regard2 375 €/m²

Estimer un bien Villa de Champagne Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Villa de Champagne à Épinay-sous-Sénart ?: Le prix médian y est de €1 697 par m², calculé sur 58 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Villa de Champagne ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +21 %.