Prix de l'immobilier à Dinan
22100 · 3 716 ventes DVF depuis 2014 · 6 quartiers20ᵉ / 344 COMMUNES DU 22+69 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 875 €▲ +8 %
sur 281 ventes cette année · +202 € vs 2024
1 636 €DISPERSION DES VENTES 20253 793 €
VENTE MÉDIANE
152 k€
appartement 69 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
281
en 2025 · 3 716 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,5 %
loyer médian 11,2 €/m²
Maison : 4,7 %
Évolution du prix médian
DINAN€/M²
SUR 1 AN
▲ +8 %
SUR 5 ANS
▲ +39 %
DEPUIS 2014
▲ +83 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 929 ventes2 073 €
Maison · 620 ventes2 300 €
Rues les plus chères€/M²
Rue de la Garaye2 933 € €Rue de la Chalotais2 687 € €Rue du Petit Fort2 679 € €Rue Beaumanoir2 650 € €Rue Chateaubriand2 643 € €
Voir les 37 rues →Étiquettes DPE du parc5 312 DIAGNOSTICS
A 1 %B 2 %C 36 %D 39 %E 14 %F 5 %G 3 %
8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
1 934 €2 320 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 6 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Fontaines-Les Salésiens2 320 €
Les Combournaises2 274 €
Léhon2 241 €
LES PLUS ABORDABLES
Ville Intra-Muros2 043 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Dinan ?
- Le prix médian est de €2 190 par m² à Dinan, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 073/m² pour un appartement, €2 300/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Dinan ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +39 %, dont +8 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Dinan ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour un appartement et 4,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Dinan ?
- Fontaines-Les Salésiens (2 320 €/m²), devant Les Combournaises (2 274 €/m²). À l'opposé, Les Cordiers-Coninais-Fontaine des Eaux reste autour de 1 934 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à DinanEstimation calée sur les 3 716 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Dinan6 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Fontaines-Les Salésiens2 320 €
02Les Combournaises2 274 €
03Léhon2 241 €
04Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle2 195 €
05Ville Intra-Muros2 043 €
DE 1 934 € À 2 320 €/M²
Autres communes des Côtes-d'ArmorMÉDIANE · 1 AN
Saint-Brieuc▲ +2 %1 459 € €Lannion▼ −4 %1 667 € €Plérin▲ +3 %2 052 € €Perros-Guirec▼ −11 %2 604 € €Lamballe-Armor▼ −4 %1 818 € €Paimpol▲ +6 %2 229 € €Pléneuf-Val-André▼ −2 %3 103 € €Ploufragan— 0 %1 616 € €Guingamp▲ +11 %1 262 € €
Les 344 communes des Côtes-d'Armor →
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