Quel est le prix au m² à Bouchemaine ?

Le prix médian est de €2 533 par m² à Bouchemaine, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 500/m² pour un appartement, €2 533/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bouchemaine ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +13 %, dont +1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Bouchemaine ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,8 % pour un appartement et 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Pays de la Loire › Maine-et-Loire › Bouchemaine

Prix de l'immobilier à Bouchemaine

49080 · 840 ventes DVF depuis 2014 · 3 quartiers2ᵉ / 174 COMMUNES DU 49+68 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 984 €▲ +1 %

sur 63 ventes cette année · +34 € vs 2024

2 252 €DISPERSION DES VENTES 20254 349 €

VENTE MÉDIANE

280 k€

appartement 111 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 840 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 12 €/m²

Maison : 5,3 %

Évolution du prix médian

BOUCHEMAINE€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 24 ventes2 500 €

Maison · 308 ventes2 533 €

Rues les plus chères€/M²

Rue de la Haussette2 500 € €Rue de la Chataigneraie2 322 € €

Étiquettes DPE du parc994 DIAGNOSTICS

A 3 %B 5 %C 39 %D 33 %E 14 %F 4 %G 1 %

5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

2 420 €2 666 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Dernières ventes à Bouchemaine

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

18/12/20256 Allée de l AubepinMaison85 m²172 000 €2 024 €

18/12/202543 Rue StellaireMaison250 m²785 000 €3 140 €

28/11/202546 Rue de Haute RocheMaison202 m²557 400 €2 759 €

03/11/202516 Rue de la PiverdiereMaison152 m²650 000 €4 276 €

31/10/202510 T All du Port LarronMaison186 m²800 000 €4 301 €

28/10/202574 Rue de la ChataigneraieMaison130 m²375 000 €2 885 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bouchemaine ?: Le prix médian est de €2 533 par m² à Bouchemaine, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 500/m² pour un appartement, €2 533/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Bouchemaine ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +13 %, dont +1 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Bouchemaine ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,8 % pour un appartement et 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Bouchemaine ?: Pruniers (2 666 €/m²), devant Bourg La Pointe (2 506 €/m²). À l'opposé, Les Brunelleries reste autour de 2 420 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à BouchemaineEstimation calée sur les 840 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Bouchemaine3 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Pruniers2 666 €

02Bourg La Pointe2 506 €

03Les Brunelleries2 420 €

DE 2 420 € À 2 666 €/M²

Autres communes des Maine-et-LoireMÉDIANE · 1 AN

Angers▲ +1 %2 473 € €Cholet▼ −1 %1 729 € €Saumur▼ −2 %1 491 € €Sèvremoine▲ +2 %1 660 € €Beaupréau-en-Mauges▲ +1 %1 516 € €Avrillé— 0 %2 562 € €Segré-en-Anjou Bleu▼ −5 %1 301 € €Trélazé▲ +2 %2 150 € €Chemillé-en-Anjou▲ +9 %1 448 € €

Les 174 communes des Maine-et-Loire →

DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)