Quel est le prix au m² à Bégard ?

Le prix médian est de €1 289 par m² à Bégard, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 425/m² pour un appartement, €1 285/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bégard ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +20 %, dont +6 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Bégard ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,7 % pour un appartement et 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Bretagne › Côtes-d'Armor › Bégard

Prix de l'immobilier à Bégard

22140 · 929 ventes DVF depuis 2014 · 2 quartiers175ᵉ / 344 COMMUNES DU 22−1 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 647 €▲ +6 %

sur 76 ventes cette année · +98 € vs 2024

694 €DISPERSION DES VENTES 20252 403 €

VENTE MÉDIANE

115 k€

appartement 89 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 929 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 9,2 €/m²

Maison : 7 %

Évolution du prix médian

BÉGARD€/M²

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +61 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 43 ventes1 425 €

Maison · 393 ventes1 285 €

Rues les plus chères€/M²

Rue de Gwenezhan1 458 € €Rue de Gra Vur1 194 € €

Étiquettes DPE du parc656 DIAGNOSTICS

A 2 %B 4 %C 33 %D 30 %E 15 %F 11 %G 5 %

16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 256 €1 332 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Dernières ventes à Bégard

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

16/12/20253 Rue de BotlezanMaison111 m²283 000 €2 550 €

09/12/20251 TrevouregMaison75 m²139 500 €1 860 €

08/12/20251 Ar PantMaison180 m²282 600 €1 570 €

04/12/20254 Place LaennecMaison145 m²210 000 €1 448 €

24/11/20252 Hent MeurAppt65 m²105 000 €1 615 €

21/11/20254 Rue du Grand CheneMaison98 m²237 950 €2 428 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bégard ?: Le prix médian est de €1 289 par m² à Bégard, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 425/m² pour un appartement, €1 285/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Bégard ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +20 %, dont +6 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Bégard ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,7 % pour un appartement et 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Bégard ?: Le Menhir (1 332 €/m²), devant L'Étang (1 256 €/m²). À l'opposé, L'Étang reste autour de 1 256 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à BégardEstimation calée sur les 929 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Bégard2 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Le Menhir1 332 €

02L'Étang1 256 €

DE 1 256 € À 1 332 €/M²

Autres communes des Côtes-d'ArmorMÉDIANE · 1 AN

Saint-Brieuc▲ +2 %1 459 € €Lannion▼ −4 %1 667 € €Dinan▲ +8 %2 190 € €Plérin▲ +3 %2 052 € €Perros-Guirec▼ −11 %2 604 € €Lamballe-Armor▼ −4 %1 818 € €Paimpol▲ +6 %2 229 € €Pléneuf-Val-André▼ −2 %3 103 € €Ploufragan— 0 %1 616 € €

Les 344 communes des Côtes-d'Armor →

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