Quel est le prix au m² à Bagnères-de-Bigorre ?

Le prix médian est de €1 562 par m² à Bagnères-de-Bigorre, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 569/m² pour un appartement, €1 536/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bagnères-de-Bigorre ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +29 %, dont +8 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Bagnères-de-Bigorre ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour un appartement et 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Occitanie › Hautes-Pyrénées › Bagnères-de-Bigorre

Prix de l'immobilier à Bagnères-de-Bigorre

65200 · 2 919 ventes DVF depuis 2014 · 5 quartiers80ᵉ / 186 COMMUNES DU 65+4 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 944 €▲ +8 %

sur 252 ventes cette année · +144 € vs 2024

942 €DISPERSION DES VENTES 20252 785 €

VENTE MÉDIANE

80 k€

appartement 51 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

252

en 2025 · 2 919 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 9,2 €/m²

Maison : 7,2 %

Évolution du prix médian

BAGNÈRES-DE-BIGORRE€/M²

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +29 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 033 ventes1 569 €

Maison · 303 ventes1 536 €

Rues les plus chères€/M²

Boulevard du Taoulet2 372 € €Boulevard Carnot2 236 € €Rue Prosper Nogues2 178 € €Avenue du Tourmalet2 048 € €Rue Montesquiou2 005 € €

Voir les 22 rues →

Étiquettes DPE du parc3 322 DIAGNOSTICS

A 0 %B 1 %C 35 %D 31 %E 20 %F 7 %G 5 %

12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 286 €1 796 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 5 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Secteur Montagne1 796 €

Secteur Hameaux1 509 €

Secteur Pavillonnaire1 470 €

Secteur Industriel de l'Adour1 328 €

LES PLUS ABORDABLES

Secteur Thermal1 286 €

Secteur Industriel de l'Adour1 328 €

Secteur Pavillonnaire1 470 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Bagnères-de-Bigorre

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/202525 Rue Marechal FochAppt32 m²47 000 €1 469 €

31/12/20253 Rue de SencoursAppt21 m²21 000 €1 000 €

31/12/20251 Rue Jean Pierre PecondomAppt72 m²128 000 €1 778 €

30/12/20255 Rue Saint BlaiseAppt72 m²130 550 €1 813 €

30/12/20251 B Rue Justin DaleasAppt70 m²100 000 €1 429 €

30/12/20254 Allée MaintenonMaison94 m²215 000 €2 287 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bagnères-de-Bigorre ?: Le prix médian est de €1 562 par m² à Bagnères-de-Bigorre, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 569/m² pour un appartement, €1 536/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Bagnères-de-Bigorre ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +29 %, dont +8 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Bagnères-de-Bigorre ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour un appartement et 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Bagnères-de-Bigorre ?: Secteur Montagne (1 796 €/m²), devant Secteur Hameaux (1 509 €/m²). À l'opposé, Secteur Thermal reste autour de 1 286 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Bagnères-de-BigorreEstimation calée sur les 2 919 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Bagnères-de-Bigorre5 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Secteur Montagne1 796 €

02Secteur Hameaux1 509 €

03Secteur Pavillonnaire1 470 €

04Secteur Industriel de l'Adour1 328 €

05Secteur Thermal1 286 €

DE 1 286 € À 1 796 €/M²

Autres communes des Hautes-PyrénéesMÉDIANE · 1 AN

Tarbes— 0 %1 291 € €Lourdes▼ −9 %1 136 € €Saint-Lary-Soulan▼ −5 %2 660 € €Cauterets▲ +1 %2 760 € €Aureilhan▼ −4 %1 488 € €Lannemezan▲ +3 %1 071 € €Séméac▲ +11 %1 544 € €Vic-en-Bigorre▲ +41 %1 207 € €Argelès-Gazost▲ +12 %1 944 € €

Les 186 communes des Hautes-Pyrénées →

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