Prix de l'immobilier à Auray
56400 · 3 669 ventes DVF depuis 2014 · 5 quartiers33ᵉ / 249 COMMUNES DU 56+91 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 573 €▲ +1 %
sur 214 ventes cette année · +41 € vs 2024
2 307 €DISPERSION DES VENTES 20254 563 €
VENTE MÉDIANE
180 k€
appartement 64 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
214
en 2025 · 3 669 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,2 %
loyer médian 12,3 €/m²
Maison : 5,2 %
Évolution du prix médian
AURAY€/M²
SUR 1 AN
▲ +1 %
SUR 5 ANS
▲ +30 %
DEPUIS 2014
▲ +56 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 749 ventes2 860 €
Maison · 489 ventes2 700 €
Rues les plus chères€/M²
Rue des Chenes3 834 € €Rue Hoche3 706 € €Allée Sainte Helene3 548 € €Rue Abbe Joseph Martin3 369 € €Rue du Gohler3 350 € €
Voir les 39 rues →Étiquettes DPE du parc4 650 DIAGNOSTICS
A 1 %B 4 %C 63 %D 21 %E 8 %F 2 %G 1 %
3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
2 645 €3 260 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 5 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Zone Sud-Saint Goustan3 260 €
Z.A. Sud-Ouest2 778 €
Centre Ville Historique2 727 €
Kerdrain-Kerudo2 681 €
LES PLUS ABORDABLES
La Gare2 645 €
Kerdrain-Kerudo2 681 €
Centre Ville Historique2 727 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Auray ?
- Le prix médian est de €2 805 par m² à Auray, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 860/m² pour un appartement, €2 700/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Auray ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +30 %, dont +1 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Auray ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,2 % pour un appartement et 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Auray ?
- Zone Sud-Saint Goustan (3 260 €/m²), devant Z.A. Sud-Ouest (2 778 €/m²). À l'opposé, La Gare reste autour de 2 645 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à AurayEstimation calée sur les 3 669 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Auray5 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Zone Sud-Saint Goustan3 260 €
02Z.A. Sud-Ouest2 778 €
03Centre Ville Historique2 727 €
04Kerdrain-Kerudo2 681 €
05La Gare2 645 €
DE 2 645 € À 3 260 €/M²
Autres communes des MorbihanMÉDIANE · 1 AN
Vannes▲ +2 %2 937 € €Lorient▲ +2 %2 025 € €Lanester▲ +1 %1 963 € €Hennebont▼ −2 %1 954 € €Ploemeur▲ +10 %2 857 € €Sarzeau▼ −5 %3 321 € €Pontivy▲ +6 %1 381 € €Quiberon▼ −2 %4 150 € €Carnac— 0 %4 286 € €
Les 249 communes des Morbihan →
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