Quel est le prix au m² à Clemenceau-Pontac-Sallegourde-Pont Langon (Villenave-d'Ornon) ?

Le prix médian est de €3 248 par m² en 2025 dans le quartier Clemenceau-Pontac-Sallegourde-Pont Langon à Villenave-d'Ornon, d'après les ventes DVF (€3 709/m² en appartement, €3 250/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 514/m².

Les prix montent-ils à Clemenceau-Pontac-Sallegourde-Pont Langon ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont +1 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Clemenceau-Pontac-Sallegourde-Pont Langon, Villenave-d'Ornon

Quartier de Villenave-d'Ornon · 1 276 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE VILLENAVE-D'ORNON

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 248 €▲ +1 %

sur 91 ventes cette année · +36 € vs 2024

2 290 €DISPERSION DES VENTES 20254 082 €

VENTE MÉDIANE

269 k€

maison 82 m²

299 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 472 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 13,2 €/m²

Villenave-d'Ornon : 4,5 % brut

Évolution du prix médian

CLEMENCEAU-PONTAC-SALLEGOURDE-PONT LANGONVILLENAVE-D'ORNON€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 343 ventes3 605 €

Appartement · 129 ventes3 410 €

Rues du quartier59 RUES

Allée Charles Trenet▲ 6 %4 292 €

Rue Jean Pages—4 024 €

Rue Pierre Deschamps—3 963 €

Impasse du Bearn—3 920 €

Rue Jean Xambilly—3 916 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

38 Rue Maurice Utrillo
107 m² · maison245 000 €
2 290 €/m²

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61 m² · maison208 000 €
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181 Avenue des Pyrenees
34 m² · appartement178 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Peyrehaut-Carbonnieux-Trigan

3 203 €

▲ +3 %

Croix de Leysotte-Chanteloiseau-Saint-Bris

3 431 €

▼ 4 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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34 m² · appartement178 000 €
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30 Avenue Fernand Granet
99 m² · maison407 900 €
4 120 €/m²

8 Allée Jacques Brel
103 m² · maison255 000 €
2 476 €/m²

38 Rue Rene Laennec
85 m² · maison303 330 €
3 569 €/m²

53 Avenue Georges Clemenceau
45 m² · appartement160 000 €
3 556 €/m²

10 Rue du Haut Pontac
67 m² · maison157 250 €
2 347 €/m²

6 Rue Andre Ampere
118 m² · maison368 000 €
3 119 €/m²

5 Rue Jean Rolland Pillet
142 m² · maison440 850 €
3 105 €/m²

154 Avenue des Pyrenees
86 m² · maison297 365 €
3 458 €/m²

15 B Che du Pas de la Cote
62 m² · maison250 000 €
4 032 €/m²

4 Rue Maurice Utrillo
100 m² · maison272 500 €
2 725 €/m²

29 Rue Francois Douat
64 m² · appartement240 450 €
3 757 €/m²

61 Rue Marcel Herve
78 m² · maison305 190 €
3 913 €/m²

4 Rue Louis Breguet
69 m² · maison285 715 €
4 141 €/m²

32 Rue Rene Laennec
85 m² · maison210 000 €
2 471 €/m²

30 Chemin de Frezat
72 m² · maison266 000 €
3 694 €/m²

5 Rue Louis Breguet
86 m² · maison273 230 €
3 177 €/m²

8 Avenue du Prof Auriac
80 m² · maison316 000 €
3 950 €/m²

14 Rue Mal Gallieni
146 m² · maison268 500 €
1 839 €/m²

10 Rue Pierre Arruebo
62 m² · appartement199 350 €
3 215 €/m²

10 B Rue du Mal Lyautey
71 m² · maison195 000 €
2 746 €/m²

31 Rue Francois Douat
42 m² · appartement137 405 €
3 272 €/m²

49 Avenue Georges Clemenceau
61 m² · appartement227 600 €
3 731 €/m²

1 Rue Jean Rolland Pillet
160 m² · maison452 360 €
2 827 €/m²

31 Rue Francois Douat
39 m² · appartement125 000 €
3 205 €/m²

22 Allée Emile Laurent
90 m² · maison314 420 €
3 494 €/m²

181 Avenue des Pyrenees
56 m² · appartement236 000 €
4 214 €/m²

11 Rue Aurelie Ducros
80 m² · maison290 000 €
3 625 €/m²

10 Rue Pierre Arruebo
58 m² · appartement175 000 €
3 017 €/m²

176 Avenue des Pyrenees
150 m² · maison585 750 €
3 905 €/m²

25 Rue Francois Douat
41 m² · appartement167 350 €
4 082 €/m²

4 Rue Paul Bourgoin
107 m² · maison315 000 €
2 944 €/m²

558 Route de Toulouse
73 m² · appartement232 300 €
3 182 €/m²

33 Avenue du Prof Auriac
75 m² · maison322 860 €
4 305 €/m²

25 Rue du Tronquet
112 m² · maison363 750 €
3 248 €/m²

8 Allée Jacques Brel
112 m² · maison262 000 €
2 339 €/m²

4 Allée Jeanne Thoorens
107 m² · maison341 918 €
3 195 €/m²

16 Rue Antoine Lavoisier
75 m² · maison275 400 €
3 672 €/m²

1 Rue Paul Bourgoin
80 m² · maison280 000 €
3 500 €/m²

31 Rue Francois Douat
40 m² · appartement138 359 €
3 459 €/m²

199 Avenue des Pyrenees
27 m² · appartement105 000 €
3 889 €/m²

40 Rue Aurelie Ducros
115 m² · maison374 000 €
3 252 €/m²

35 Rue Maurice Utrillo
160 m² · maison365 000 €
2 281 €/m²

30 Rue Francois Douat
71 m² · appartement222 100 €
3 128 €/m²

25 Rue Francois Douat
59 m² · appartement183 000 €
3 102 €/m²

36 Rue du Tronquet
138 m² · maison476 300 €
3 451 €/m²

4 Allée Madame de Pompadour
86 m² · maison269 150 €
3 130 €/m²

7 T Rue des Alizes
113 m² · maison323 000 €
2 858 €/m²

5 Chemin de Couhins
90 m² · maison167 900 €
1 866 €/m²

68 Avenue Georges Clemenceau
39 m² · appartement126 000 €
3 231 €/m²

68 Avenue Georges Clemenceau
39 m² · appartement128 000 €
3 282 €/m²

8 Allée Jacques Brel
112 m² · maison250 000 €
2 232 €/m²

38 B Av Georges Clemenceau
119 m² · maison340 000 €
2 857 €/m²

46 Rue Rene Laennec
80 m² · maison210 000 €
2 625 €/m²

9009 Chemin Baillou
99 m² · maison265 000 €
2 677 €/m²

23 Rue de l Herault
80 m² · maison299 775 €
3 747 €/m²

53 B Rue du Haut Pontac
76 m² · maison325 000 €
4 276 €/m²

28 Allée Charles Trenet
90 m² · maison308 100 €
3 423 €/m²

10 Rue Gerard Philippe
112 m² · maison326 500 €
2 915 €/m²

30 Avenue du Prof Auriac
46 m² · maison310 000 €
6 739 €/m²

74 Avenue Georges Clemenceau
68 m² · appartement200 000 €
2 941 €/m²

21 Rue Frederic Mistral
84 m² · maison304 300 €
3 623 €/m²

558 Route de Toulouse
46 m² · appartement120 000 €
2 609 €/m²

22 Rue Francois Douat
85 m² · maison305 000 €
3 588 €/m²

6 Rue Jean Gabin
94 m² · maison349 600 €
3 719 €/m²

8 Allée Jacques Brel
112 m² · maison242 000 €
2 161 €/m²

21 Chemin de la Gamarde
75 m² · appartement213 500 €
2 847 €/m²

144 Avenue des Pyrenees
109 m² · maison330 000 €
3 028 €/m²

73 Avenue Georges Clemenceau
82 m² · maison190 000 €
2 317 €/m²

7 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
249 m² · maison135 000 €
542 €/m²

10 Rue Pierre Arruebo
63 m² · appartement195 000 €
3 095 €/m²

26 B Rue Paul Emile Victor
87 m² · maison311 950 €
3 586 €/m²

24 B Che de Terrefort
107 m² · maison340 000 €
3 178 €/m²

40 Rue du Haut Pontac
112 m² · maison488 000 €
4 357 €/m²

41 Avenue Fernand Granet
69 m² · maison210 000 €
3 043 €/m²

124 Avenue Fernand Granet
81 m² · maison282 500 €
3 488 €/m²

12 Rue de Provence
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76 m² · maison253 000 €
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29 Rue Francois Douat
43 m² · appartement135 000 €
3 140 €/m²

14 Rue Maurice Utrillo
70 m² · maison280 000 €
4 000 €/m²

29 Rue Francois Douat
64 m² · appartement130 160 €
2 034 €/m²

32 Rue de l Herault
73 m² · maison266 000 €
3 644 €/m²

18 Avenue du Prof Auriac
81 m² · maison342 000 €
4 222 €/m²

20 Avenue du Prof Auriac
84 m² · maison298 000 €
3 548 €/m²

9 Avenue Georges Clemenceau
182 m² · appartement670 000 €
3 681 €/m²

19 Rue du Haut Pontac
90 m² · maison200 000 €
2 222 €/m²

41 Avenue Fernand Coin
115 m² · maison185 000 €
1 609 €/m²

5 Allée Leo Drouin
103 m² · maison362 150 €
3 516 €/m²

199 Avenue des Pyrenees
75 m² · appartement150 000 €
2 000 €/m²

27 Rue Marcel Herve
110 m² · maison371 000 €
3 373 €/m²

3 Avenue Fernand Coin
103 m² · maison338 000 €
3 282 €/m²

5 Rue Victor Schoelcher
87 m² · maison361 000 €
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19 B Che du Pas de la Cote
67 m² · maison230 000 €
3 433 €/m²

9008 Chemin Baillou
99 m² · maison280 000 €
2 828 €/m²

8 Allée Charles Trenet
90 m² · maison415 000 €
4 611 €/m²

53 Avenue Georges Clemenceau
40 m² · appartement164 000 €
4 100 €/m²

1 B Rue Maurice Utrillo
54 m² · maison180 000 €
3 333 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Clemenceau-Pontac-Sallegourde-Pont Langon (Villenave-d'Ornon) ?: Le prix médian est de €3 248 par m² en 2025 dans le quartier Clemenceau-Pontac-Sallegourde-Pont Langon à Villenave-d'Ornon, d'après les ventes DVF (€3 709/m² en appartement, €3 250/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 514/m².
Les prix montent-ils à Clemenceau-Pontac-Sallegourde-Pont Langon ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont +1 % sur la dernière année.