Quel est le prix au m² à Hourcade-Geneste-Le Bourg-Courréjean (Villenave-d'Ornon) ?

Le prix médian est de €3 367 par m² en 2025 dans le quartier Hourcade-Geneste-Le Bourg-Courréjean à Villenave-d'Ornon, d'après les ventes DVF (€3 658/m² en appartement, €3 395/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 556/m².

Les prix montent-ils à Hourcade-Geneste-Le Bourg-Courréjean ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Gironde › Villenave-d'Ornon › Hourcade-Geneste-Le Bourg-Courréjean

Prix de l'immobilier Hourcade-Geneste-Le Bourg-Courréjean, Villenave-d'Ornon

Quartier de Villenave-d'Ornon · 1 956 ventes DVF depuis 20144 % PLUS CHER QUE VILLENAVE-D'ORNON

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 367 €▼ 3 %

sur 156 ventes cette année · −111 € vs 2024

2 808 €DISPERSION DES VENTES 20253 982 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

appartement 60 m²

220 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

156

en 2025 · 560 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 13,2 €/m²

Villenave-d'Ornon : 4,5 % brut

Évolution du prix médian

HOURCADE-GENESTE-LE BOURG-COURRÉJEANVILLENAVE-D'ORNON€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▼ 3 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 354 ventes3 508 €

Maison · 206 ventes3 606 €

Rues du quartier52 RUES

Avenue des Pres de Garonne▼ 20 %4 508 €

Rue de Pastissey—4 132 €

Pch Petit Chem de Leyran▼ 10 %4 040 €

Avenue du Parc de Courrejean—4 040 €

Rue de Gassies—4 031 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Croix de Leysotte-Chanteloiseau-Saint-Bris

Clemenceau-Pontac-Sallegourde-Pont Langon

3 248 €

▲ +1 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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90 B Che de Leyran
95 m² · maison299 000 €
3 147 €/m²

5 Rue Florence Arthaud
44 m² · appartement140 000 €
3 182 €/m²

12 Rue Laurent Fignon
47 m² · appartement147 025 €
3 128 €/m²

46 Chemin de Leyran
94 m² · maison314 550 €
3 346 €/m²

5 Rue Laurent Fignon
44 m² · appartement142 000 €
3 227 €/m²

1 Rue Alain Mimoun
60 m² · appartement197 000 €
3 283 €/m²

59 Rue du Dr Schweitzer
44 m² · appartement133 700 €
3 039 €/m²

6 Rue Euclide
101 m² · maison244 000 €
2 416 €/m²

36 B Che de Leyran
224 m² · maison300 000 €
1 339 €/m²

10 A Che du Tillon
193 m² · maison346 951 €
1 798 €/m²

21 Rue Theodore Monod
89 m² · maison285 000 €
3 202 €/m²

35 T Rue du Capitaine Gilles
91 m² · maison358 500 €
3 940 €/m²

21 Rue Colette Besson
44 m² · appartement146 000 €
3 318 €/m²

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43 m² · appartement130 000 €
3 023 €/m²

97 Chemin de Leyran
146 m² · maison311 700 €
2 135 €/m²

12 Rue Laurent Fignon
65 m² · appartement191 670 €
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57 Rue du Dr Schweitzer
60 m² · appartement200 000 €
3 333 €/m²

5 Rue Laurent Fignon
74 m² · appartement207 000 €
2 797 €/m²

32 Chemin de Galgon
59 m² · appartement230 500 €
3 907 €/m²

4 Rue Francoise Sagan
65 m² · appartement202 920 €
3 122 €/m²

13 Rue Jean Moulin
54 m² · maison335 200 €
6 207 €/m²

8 Rue Georges Duhamel
75 m² · maison180 000 €
2 400 €/m²

4 Rue Philippe Destribats
58 m² · appartement142 000 €
2 448 €/m²

7 Rue Gustave Gounouilhou
41 m² · appartement147 500 €
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6 Allée Olivier de Serres
90 m² · maison346 550 €
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3 587 €/m²

22 Rue Colette Besson
66 m² · appartement215 000 €
3 258 €/m²

3 Rue Alain Mimoun
41 m² · appartement147 000 €
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2 Allée Sallegourde
120 m² · maison374 000 €
3 117 €/m²

2 Rue Gustave Gounouilhou
57 m² · appartement210 000 €
3 684 €/m²

59 Rue du Dr Schweitzer
47 m² · appartement155 000 €
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16 Allée Verte Campagne
91 m² · maison415 000 €
4 560 €/m²

16 Rue Colette Besson
64 m² · appartement186 000 €
2 906 €/m²

4 Allée Michel Serres
83 m² · appartement250 000 €
3 012 €/m²

16 Chemin de Cadaujac
57 m² · maison261 000 €
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23 Rue Colette Besson
62 m² · appartement164 000 €
2 645 €/m²

1 Rue Alain Mimoun
61 m² · appartement200 000 €
3 279 €/m²

23 Rue Colette Besson
42 m² · appartement151 500 €
3 607 €/m²

15 Chemin Touton
45 m² · appartement150 000 €
3 333 €/m²

10 Petit Chemin de Leyran
55 m² · appartement228 675 €
4 158 €/m²

14 Rue Colette Besson
42 m² · appartement141 250 €
3 363 €/m²

4 Rue Philippe Destribats
60 m² · appartement193 000 €
3 217 €/m²

1 Avenue des Graves
90 m² · appartement260 800 €
2 898 €/m²

1 Rue Laurent Fignon
52 m² · appartement175 000 €
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23 Rue Colette Besson
42 m² · appartement128 000 €
3 048 €/m²

91 Chemin de Leyran
97 m² · maison115 000 €
1 186 €/m²

2 Rue Florence Arthaud
42 m² · appartement150 000 €
3 571 €/m²

5 B Rue Anciens Combattants Afn
104 m² · maison387 744 €
3 728 €/m²

17 Rue Georges Duhamel
80 m² · maison268 000 €
3 350 €/m²

17 Rue Francoise Dolto
60 m² · appartement170 000 €
2 833 €/m²

1 Rue Laurent Fignon
54 m² · appartement191 985 €
3 555 €/m²

59 Rue du Dr Schweitzer
38 m² · appartement145 000 €
3 816 €/m²

22 Rue Colette Besson
42 m² · appartement151 000 €
3 595 €/m²

15 Avenue des Pres de Garonne
86 m² · appartement290 000 €
3 372 €/m²

11 Rue Jean d Ormesson
62 m² · appartement217 068 €
3 501 €/m²

2 Rue Gustave Gounouilhou
61 m² · appartement187 000 €
3 066 €/m²

37 Chemin du Tillon
112 m² · maison395 000 €
3 527 €/m²

12 Rue Laurent Fignon
43 m² · appartement148 000 €
3 442 €/m²

2 Rue Philippe Destribats
61 m² · appartement195 000 €
3 197 €/m²

21 Rue Colette Besson
62 m² · appartement155 000 €
2 500 €/m²

59 B Av Mal de Lattre de Tassigny
62 m² · maison262 500 €
4 234 €/m²

8 Impasse des Maraichers
111 m² · maison441 900 €
3 981 €/m²

21 Rue Colette Besson
44 m² · appartement150 000 €
3 409 €/m²

24 Rue Pythagore
73 m² · maison292 800 €
4 011 €/m²

2 Rue Gustave Gounouilhou
40 m² · appartement140 000 €
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23 Rue Mireille Darc
79 m² · maison280 000 €
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42 m² · appartement160 000 €
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43 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
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87 m² · appartement250 000 €
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2 Rue Gustave Gounouilhou
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10 Petit Chemin de Leyran
40 m² · appartement172 600 €
4 315 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hourcade-Geneste-Le Bourg-Courréjean (Villenave-d'Ornon) ?: Le prix médian est de €3 367 par m² en 2025 dans le quartier Hourcade-Geneste-Le Bourg-Courréjean à Villenave-d'Ornon, d'après les ventes DVF (€3 658/m² en appartement, €3 395/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 556/m².
Les prix montent-ils à Hourcade-Geneste-Le Bourg-Courréjean ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -3 % sur la dernière année.